517亩保山吾悦广场来了！投资50亿，2年后建成

2月7日，保山中心城市下村片区516.7亩地进行网上拍卖，由上海新城控股集团以底价10.44亿元成功拍下。此次拿地，也是继昆明五华区、昆明呈贡区、安宁、晋宁、昭通后，新城控股布局云南的第6个项目。同时，这也意味着，保山将迎来又一座品牌购物中心，商业竞争力进一步增强。

根据土地出让信息，新城控股保山项目位于下村片区惠通路与永昌路交叉口西北角，中央名门小区以北，锦绣乐苑小区以南。地块周边交通路网及生活配套成熟，距离保山十中、保山奥林匹克体育中心、市第二人民医院较近。

该批地块共7宗，土地单价约202万元/亩，楼面价为927-1533元/㎡。其中，6宗商住用地面积413.75亩，容积率＞1.2且≤3.1，剩下1宗纯商业用地将用于建设吾悦广场，面积102.95亩，容积率＞1.0且≤2.0。

根据保山市投资促进局消息，该项目拟投资50亿元人民币，总建筑面积约90万平方米，主要包括约9万平方米的体验式“购物中心”、占地40亩的小学、高端住宅等。项目预计2年左右建成，将是保山建设现代化大城市的重要招商引资项目之一。

新城控股布局的项目为住宅和商业地产并重的经营模式，自2014年起加快扩张以来，先后在云南多地落地项目，保山项目为全国第124座吾悦广场。今年6月，呈贡吾悦广场即将开业，这也是昆明第二座开业的吾悦广场。据悉，去年，新城控股销售业绩位列全国第八名。

碧桂园、红星地产、中梁控股等品牌房企都在保山落地项目，其中，红星地产打造的青华海PARK项目还将落地爱琴海购物公园。新城控股加入后，不仅将更新升级保山高端人居的产品理念，无疑也将通过吾悦广场的落成，丰富和满足当地购物需求，提升城市的商业氛围。