2020首月推盘节奏放缓，蒙自这6个楼盘供应商品房10.6万方  

去年一年发放43张预售证，预售房源174.5万方，火热态势延续了一整年的红河州房地产市场，今年开年情况如何呢？

截至2020年2月4日，据红河州住房和城乡建设局数据统计，2020年首月，红河州6个楼盘取得6张预售证，共计新增房源105617.19平米。

值得注意的是，这6个拿证的楼盘坐标均位于蒙自市。分别为金茂首府、阳光天悦府、南湖花园、长泰·中天新城、西湖水岸、四季花城。与2019年12月份获批的18.7万方预售面积相比，减少了近8万方，环比下降43.5%。

其中，预售面积最大的当属去年蒙自市“网红盘”金茂首府，该楼盘在去年10月份首次开盘就卖了1300套，收入10亿。该项目位于蒙自市红河学院以西、红河大道北侧，由红河云皓房地产开发有限公司开发建设。此次获批预售面积36923.76平米，预售楼栋为 B区22、23栋。去年12月，该楼盘才拿了一张预售证，获批了5.5万方。

其次是西湖水岸（推广名西湖1901），今年首月预售房源29149.92平米，预售楼栋为一期C区12、13栋。该项目由蒙自齐星房地产开发有限公司开发建设。

外来房企项目阳光·天悦府再拿一证，这也意味着，除了蒙自本土老牌开发商的产品，蒙自人有了更多的选择。

作为阳光大地置业集团进入蒙自1号作品，阳光·天悦府在去年11月已拿到首个预售证，供应8047.31平米房源。该项目位于蒙自观澜路与启文路交叉口西北侧，地理位置上地处新老城区交际之处，交通等城市配套优越。

作为蒙自天悦房地产开发有限公司的母公司，阳光大地集团18年来落子30多个城市，开发了98个楼盘。蒙自项目从去年6月拿地到进入销售，动作迅速。不止蒙自，该开发商还在曲靖、楚雄等地落地项目。

另一外来房企开发的项目四季花城，获批预售面积11314.2平米，获批楼栋为 二期5、6、7、8、9、10幢。该项目位于蒙自市红河大道与贲古路交叉口西南侧，由红河州熙隆房地产开发有限公司开发建设。红河熙隆地产是江西抚州忠科地产云南红河分公司，抚州忠科房地产已有17年历史，年销售规模百亿，是江西房地产百强企业。

同样在去年年末拿预售证的另一项目—— 长泰·中天新城（推广名云海花都），今年首月再获一证，新增预售面积9852.82平米，预售楼栋为A15、A16栋。该项目地处长桥海国际旅游度假区，由云南中投置业开发有限公司开发建设。去年12月，该项目获得2张预售证，供应房源4万方。

当地老牌开发企业——云铜地产开发的南湖花园，获批预售面积1010.18平米，此次预售房源为商业。南湖花园作为云铜地产在蒙自市的重点开发项目，占地面积650亩，是红河州最大的房产项目。该项目以“绿色公园，湖景文化”为居住设计理念，容积率仅为1.67，其特色是打造了60亩“小南湖”。