金地集团今年前三季毛利率超40%，在昆明开发楼盘签约金额超37亿

近日，金地（集团）股份有限公司2019年第三季度报告发布。内容显示，今年前三季度，金地集团竞争力维稳，一方面，公司继续进行市场扩张，但相比去年同期，力度有所放缓；另一方面，公司盈利能力表现良好，毛利率与去年同期相比，均保持在40%以上。

资产方面，截至今年9月末，金地集团总资产约3216.92亿元，同比增长15.57%。其中，流动资产合计约2641.38亿元，非流动资产合计约575.55亿元。

负债方面，截至9月末，金地集团流动负债合计约1710.5亿元，非流动负债合计约747.86亿元，负债总计约2458.36亿元，负债率近76.42%。

另外，截至今年9月末，金地集团股东权益合计约758.57亿元。

损益方面，今年1-9月份，金地集团营业总收入约425.32亿元，同比增长26.91%。其中，营业总成本约246.21亿元，毛利约179.12亿元，毛利率约42.11%。

另外，公司今年前三季度营业利润约106.19亿元，利润总额约105.58亿元，净利润约82.4亿元。

现金流量方面，今年1-9月份，金地集团经营活动产生的现金流量净额为负值，约-2.71亿元；投资活动产生的现金流量净额为负值，约-59.47亿元；筹资活动产生的现金流量净额约74.81亿元。

来看房地产出租情况，今年前三季度，金地集团商业与写字楼，以及金地工业区物业，出租房地产的建筑面积合计约74.8万方，可供出租面积合计约63.45万方，出租房地产的租金收入总计约7.93亿元。

再看房地产项目开发投资及销售情况，今年前三季度，金地集团昆明在开发项目，报告期内新开工面积合计约13.75万方，报告期内签约面积合计约22.39万方，报告期内签约金额合计约37.48亿元。