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9月5日，昆明市规划局发布了云秀苑（KCWH2012-49-A1号地块）批前公示，该地块为融创春风十里A11地块，占地面积约25.3亩，规划了4栋住宅。这是时隔一个月以来，融创春风十里项目又一地块过规，此前云澜苑（KCWH2012-12号地块）33亩地于8月初过规。连续两个月拿地过规，这不仅预示着融创春风十里项目住宅开发将提速，并将为西北新城再添住宅供应。
云秀苑实景鸟瞰图
公示显示，该地块北临大塘路，南邻海屯道路，西临科普路。地块净用地面积约25.3亩，建筑面积约7.6万方，容积率为3.2，建筑密度17.58%，绿地率为40.11%。地块内规划建设4栋住宅，总层高在27-30层之间，楼高81-91.5米，地块配机动车位541个。
云秀苑、云澜苑区位图
据悉，融创春风十里云秀苑（KCWH2012-49-A1号地块）于6月27日成交，与云澜苑（KCWH2012-12号地块）同一天拿地，同时发布的还有KCWH2012-17、KCWH2012-49-A2地块这2个地块，最终云南融科科技产业投资有限公司以底价约12亿元竞得这4个地块。
值得一提的是，经过地块对比发现，KCWH2012-49-A1、2两个地块为去年进行规划调整的原联想科技城A11地块。
云秀苑重要景观效果图
根据此前公开资料显示，联想科技城原本是联想旗下融科智地在昆明的首个落子项目，而后2016年融创收购联想旗下融科智地，将其更名为融创春风十里并继续开发地块项目，自2012年首次拿地以来，整个项目开发已历经7年之久。
据了解，融创春风十里项目总占地面积约1002.4亩，建筑体量约230万方，住宅均价约11000元/㎡，公寓均价约8700元/㎡，物业费为2.2 元/㎡/月，于2018年11月首次开盘，预计于明年6月下旬毛坯交房。
与此同时，置业顾问介绍道，融创春风十里项目大部分房源已售罄，仅有少量3房102-110㎡住宅在售，目前主推公寓，预计10月将推新品住宅产品，样板房正在施工中，具体产品信息和价格待定。
融创春风十里项目位于小屯立交桥西侧，紧邻二环快线，位于西北新城片区。片区早期集合了融创春风十里、绿地云都会、恒大名都等项目，随后2017年新希望白麓城和首创奥特莱斯拿地，到2018年西北新城土地供应量呈“井喷”式发展。而融创春风十里项目作为融创在西北新城落子的首个项目，在片区发展早期落地千余亩，目前项目发展已趋于成熟。
近年来，西北新城片区自从有吾悦广场、首创奥特莱斯、宜家等商业强势入驻后，加之融创春风十里项目自身引进爱琴海购物公园，另外教育、医疗等配套也日趋完善，西北新城的发展优势日渐凸显。
小编此前走访过西北新城片区部分新盘，通过走访了解到，片区附近有万科城、上悦天地和君庭云邸等新盘开售，最高均价已达15000元/㎡，可见西北新城的楼价飙升之快，正如小编最近发布的西北新城逆袭北市区系列报道之二《30岁以前，昆明年轻人就只能住得起西北新城》一文中提到，“西北新城新盘扎堆，也迎来了第二波刚需置业的高潮”。
万科城营销中心
上悦天地营销中心
总之，从落地时间和配套资源等方面来看，融创春风十里项目先于各大实力房企落地，项目建设相对于片区楼盘已日渐完善，在西北新城片区也已具备一定的竞争力。
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