万科·翡翠3宗约1.05亩零星用地受让期超半年

昨日（11月5日），官渡区国土资源局发布的“国有建设用地使用权转让结果公示函”显示，云南鑫城佳置业有限公司将坐落于官渡区小板桥街道办事处的3宗土地使用权，转让至昆明万添房地产开发有限公司名下，结合地块所处区位及受让企业来看，这3宗地块为万科·翡翠项目的零星整合用地。

万科·翡翠实景图

转让公示显示，昆明万添地产受让的3宗地块的不动产权证号分别为云（2017）官渡区不动产权第0143779号、第0143782号、第0143783号，均为城镇住宅用地，兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融等用途，3宗地块合计证载面积为696.74平方米、约合1.05亩，合计受让价格为1087.67万元。

其中，第0143779号地块证载面积为308.66平方米，转让价格为5797869元；第0143782号地块证载面积为95.06平方米，转让价格为1244050元；第0143783号地块证载面积为293.02平方米，转让价格为3834753元。3宗地块的城镇住宅用地部分使用权终止日期为2086年6月30日；批发零售、住宿餐饮、商务金融用地部分使用权终止日期为2056年6月30日。

万科·翡翠实景图

转让公示还指出，3宗地块于2017年办理了抵押登记，抵押权人为云南红塔银行股份有限公司昆明分行，此番转让公示的发布，无疑预示着昆明万添地产正式受让此3宗地块，用于万科·翡翠项目的开发建设。

但有趣的是，其实早在今年3月，昆明市国土资源局就已发布了这3宗地块使用权的转让公告，对比当时的公告信息，此次官渡区国土局转让公告中的土地证号、土地面积、转让价格等信息与3月市土地局的转让公告内容完全相同，这似乎说明针对这3宗合计面积仅1亩的土地转让，官渡区国土局花了超过半年的时间，才最终完成审核确认。