昆明大商汇写字楼和住宅项目公示，广福路上将矗立起超高层写字楼

文/王效

昆明广福路，将建设一幢超高层写字楼、一幢高层酒店。

9月28日，昆明大商汇写字楼项目——商鼎大厦和住宅项目——希望花园，两项目的建设工程规划许可证在昆明市规划局官网上进行批前公示。

资料显示，昆明大商汇写字楼项目，案名为商鼎大厦，为昆明大商汇商贸中心A3地块项目。项目位于位于昆明市西山区前兴路与广福路交叉口处，用地北侧为规划道路，西邻前兴路，东邻汇好路，南侧为广福路。项目规划1栋高层酒店、1栋超高层办公及四层集中商业，地上建筑为4至39层，地下3层。

商鼎大厦的净用地面积为13508.36㎡ ，地上建筑面积为81376.05㎡ ，地下建筑面积为27366.73㎡，容积率6.01 ，建筑密度37.27% ，绿地率21.35%。

据悉，昆明大商汇由新希望集团投资建设，项目于2005年1月开工建设，2008年底，大商汇项目已竣工面积超过65万平方米，并已交付使用。是目前昆明最大的灯具市场、陶瓷市场、窗帘布艺市场、五金油漆涂料市场、卫浴洁具市场、整体厨房市场以及茶叶市场。

不过，从现在起，如果你对大商汇的认知，还停留在家居建材综合市场的概念，那么，现在你得改观了。

昆明大商汇除了将建设一栋超高层写字楼、一栋高层酒店外，还将多了7栋高层住宅和1栋高层公寓。

昆明大商汇住宅项目报规资料显示，住宅项目案名为希望花园，为昆明大商汇商贸中心A1-2地块项目。A1-2地块位于昆明市西山区广福路以北，商汇路以南，希望路以东，盘江西路以西。规划7栋高层住宅、1栋高层公寓及三层集中商业、2栋门卫，地上建筑为1至43层，地下建筑为2层。

希望花园的净用地面积为33133.29㎡，地上建筑面积为162861.74㎡，地下建筑面积为52970.22㎡ ，容积率为4.89，建筑密度28.23% ，绿地率40.15%。