疑似双河湾开发用地：金河社区9宗土地约12.4亿挂牌

文/彭敏

4月28日，昆明市国土资源局发布国有建设用地使用权挂牌交易公告，昆明滇池国家旅游度假区金河社区9宗国有建设用地使用权挂牌出让。这9宗地块总面积254330.62㎡，约381.5亩，挂牌金额约12.40亿。其中4宗为城镇住宅用地，用地面积约314.7亩，挂牌金额约10.23亿。

金河社区9宗国有建设用地挂牌出让

挂牌及报价时限为2017年5月18日至2017年5月27日15：00止，挂牌报价地点为昆明市土地和矿业权交易中心四楼交易处。

这9宗土地地块编号分别为J2012-038-10（A1-1)、J2012-038-11（A1-2）、J2012-038-12（A2-1）、J2012-038-13（A3）、J2012-038-14（A5-1）、J2012-038-15（A5-3）、J2012-038-16（A1-3）、J2012-038-17（A2-2)、J2012-038-20（A5-2）。包括4宗城镇住宅用地，3宗科教用地，1宗文体娱乐用地及1宗批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。

金河社区2013年10月29日土地挂牌信息

看看云南小编也注意到，2013年10月29日时，金河社区编号为J2012-038-1~9的9宗国有建设用地使用权整体打包挂牌出让，面积约466.6亩，挂牌金额约8.36亿，单价约179万元/亩。包括5宗城镇住宅用地、3宗科教用地及1宗商务金融用地。最终，云南筑友房地产开发有限公司将此次挂牌的11宗土地以底价全部收入囊中。

筑友双河湾大致规划用地范围

从土地编号来看，新出让的这9宗地块与筑友·双河湾项目其中9宗用地同属38号地块，由此推断该批次地块应为筑友·双河湾项目后续开发用地。若将此次挂牌的9宗用地整体打包来看，单价约325万元/亩。相较而言，3年多的时间里，同一片区的土地上涨约146万/亩。