华侨城推动昆明“新世博”:2-3年建成文化旅游综合体

到今年,昆明世博园已经整整运营20载了。20年前的昆明世博会,给昆明留下了高光时刻,一度开启了云南旅游业蓬勃发展的时代;作为世界上首个整体保留下的世博会会址,一度成为云南旅游名片。

20年后,“新世博”将如何传承与升级?是否再次成为焦点?在华侨城的推动下,“新世博”的蓝图已经写就,它将成为昆明城市新的活力与动力。

关于世博园的改造提升概念,从8年前的“世博旅游试验区”到“世博新区”,到华侨城介入推动,今天,昆明世博园的提升改造终于动真格了。

华侨城推动昆明“新世博”:2-3年建成文化旅游综合体

12月19日,昆明世博园创新改造暨大型文化旅游综合项目集中开工仪式在世博园内举行。这是该项目启动以来,进入实质性施工阶段的重要时刻。世博湖景观提升、世博记忆文创群落、云南民族艺术中心、世博之窗小镇、世博文化演艺等文化旅游核心项目将于近期开工建设。建设期间,景区照常营业。

昆明世博园将按照“打开大门、融园入城,打造昆明城市会客厅”的总体规划,“分区改造、逐步呈现”的实施步骤和国际视野、国际标准,在2—3年内,将世博园建设成为真正的文化旅游综合体,打造成为中国西南文旅融合新地标,为各地的世博园转型升级和创新发展提供新范本。

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打开大门、融园入城:“新世博”正式开工!

12月19日,“昆明世博园创新改造暨大型文化旅游综合项目”正式启航了。

随着铁锹挥舞,项目奠基仪式的启动,宣告世博特色绿道、主题乐园等文旅项目及基础配套设施集中开工。“昆明世博园改造提升项目”作为华侨城“云南大会战”的重点项目,这一天,终于正式开工了。

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按照规划方案,华侨城集团将以“融园入城、连片综合”作为昆明世博园改造提升的核心策略,在世博园改造提升中融入新理念、注入新元素、植入新功能,践行“基于大生态、依托大数据、发展大健康、大旅游、大文创”的发展思路,以“保留世博遗存、延续世博文脉、传承世博精神”为出发点,以“城市会客厅、文化新名片、旅游新地标、发展新引擎”为提升目标,以“城市活力轴、文化记忆轴、自然生态轴”为线索,以“都市商业休闲、世博文旅娱乐、森林大健康”3大产业功能为导向,策划规划了8大产品空间区块、10项旅游要素系统、20项核心产品的组合创想新体验。

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据悉,世博湖景观提升、世博记忆文创群落、云南民族艺术中心、世博之窗小镇、世博文化演艺等文化旅游核心项目也将于近期开工建设,按照进度计划,这些项目将于2020年——2022年陆续完工。在改造提升期间将按工程进度分区域隔离进行,景区照常营业,在履行相关程序后适时调整景区门票。

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于此同时,华侨城度假酒店管理(上海)有限公司、深圳华侨城物业商业发展有限公司、康佳创投发展(深圳)有限公司、美国捷得国际建筑师事务所、北京大家艺术文化发展有限公司、云南民族民间文化遗产保护与开发协会、万豪国际集团、宋庆龄基金幼儿园、驴妈妈集团等19家国内外知名企业先后与昆明世博新区开发建设有限公司签约,就文旅产业、规划设计、文化商业、教育等领域展开深度合作,20家单位将携手共建“新世博”。

新世博:昆明城市会客厅

世博园改造提升以“保留世博遗存,延续世博文脉,传承世博精神”为出发点,以“打开大门,融园入城,创新产业,持续发展”为策略,打造集文化、生态、休闲、旅游、商业于一体的高品质城市功能区,聚力发展“旅游休闲、文化创意、特色商业、生态康养”四大引擎产业。规划“人与自然”主题轴线,构建都市文化中央区、世博欢乐活力区、自然智慧健康谷三大活力版块。实现世博园有机更新和城园融合式发展,树立世界级旅游综合开发典范。

根据华侨城集团战略,“新世博”将聚力发展旅游休闲、文化创意、特色商业、生态康养四大引擎产业,构建都市文化中央区、世博欢乐活力区、自然智慧健康谷三大活力板块。

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效果图

正如云南世博旅游控股集团总经理、党委副书记程旭哲所说,“集中开工的首批核心文化旅游项目,将完善和拓展世博园作为城市公共休闲空间的文化娱乐功能,构建‘城园融合’新格局;新世博园将以开放型的5A级景区呈现,每年可实现500万-700万人次客流,积极带动昆明市片区经济发展和品质提升,成为昆明‘城市会客厅’和文化旅游新地标、新名片,续写新时代、新世博的新篇章!”

世博园的改造提升作为盘龙区文化旅游产业重点项目,此次集中开工建设,标志着昆明世博园从单一的景点旅游向全域旅游的转变,从园林园艺主题公园到生态文化旅游康养休闲度假综合体的转型升级,对提升完善昆明北部片区城市功能,推动全市文化旅游融合发展,加快建设面向南亚东南亚的区域性国际中心城市具有重要意义。

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未来,对于广大市民和游客来说,昆明世博园不再是一个单纯的景区,而是一个集观光体验、休闲娱乐、文化生活一体的全新生态片区。在华侨城打造下,昆明世博园将以朝阳生态的产业方向、丰富创新的产品内涵,实现新时代下的跨越式改造提升、实现“城园融合”发展。

昆明世博园改造提升之路

今年7月份,“昆明世博园改造提升项目”建设启动仪式就在世博园举行。

关于世博园的改造,最早可追溯至2011年。“昆明世博旅游试验区”的概念在2011年被提出,在《云南省旅游产业改革发展规划纲要》中,昆明世博旅游试验区被列为云南四个旅游产业发展和改革综合试验区之一。并于2011年10月27日举行了启动仪式。

彼时“世博旅游试验区”占地约27平方公里,核心区范围主要由世博园、世博生态城及后续可开发用地、世博周边区域及区内森林组成,总占地约7000亩。昆明世博核心区将突出休闲度假、商务商业、康体养生、文化科普四大功能,分为旅游商贸区、休闲娱乐区、生态度假区三个区域进行建设。将范围内待建的32宗居住用地的性质将变更为旅游、商业用地。试验区将保护生态环境,打造 森林旅游度假环境,引进多家国际级酒店,构建高端酒店集群。预计投资130亿元,计划用3-5年时间完成转型升级目标。

然而,虽进行了启动仪式,但总规和核心区控详规一直处于编制、申报、修改、报批过程,建设并无实质进展。

根据云南旅游2015年报告披露,世博新区核心区的城市片区控制性详细规划获得批准。世博新区(世博旅游试验区)规划范围发生巨大变化。世博新区新的规划范围105.55平方公里,主要包括世博片区、双龙片区和东北沙河片区。相比2011年规划的“世博旅游实验区”27平方公里扩容近4倍。核心区则由原来4.79平方公里约7185亩,扩大至8.67平方公里,约13000亩。将打造成为昆明现代城市生态文化休闲度假旅游综合体。总体布局为“一心、三片、七区、三廊”。

“试点”没有试处什么来,“昆明世博旅游试验区”的概念已经不再被提及。

华侨城推动昆明“新世博”:2-3年建成文化旅游综合体

2017年,华侨城“牵手”世博集团。2017年4月12日,华侨城集团战略入滇,重组云南世博旅游集团。 善于开发运营主题公园的华侨城入主世博旅游后,对于其将如何改造提升世博园,昆明人有着很高期许。昆明世博园改造提升作为华侨城“云南大会战”的重要项目,2018年起,历经多轮国际综合研讨和各领域专家反复论证,至2019年7月拉开项目建设启动大幕。

华侨城集团作为央企,先后投建了北京华侨城、深圳东部华侨城、上海华侨城、成都华侨城等多个大型综合项目;树立了诸如欢乐谷主题公园、东部华侨城、欢乐海岸、世界之窗等一大批优质文化旅游品牌。 2018年实现营业收入突破千亿,利润总额突破200亿元,资产总额近4500亿元,效益位列央企前20位,收入和利润增速位列央企前10名。

昆明世博园改造提升之路历经数载,从“世博旅游试验区”到“世博新区”,到华侨城介入推动,至此终于有了实质性进展。华侨城入滇2年后,终于于12月19日正式开工建设,开始迎接文化旅游融合发展的全新时代,开启世博园创新改造的新征程。

华侨城推动昆明“新世博”:2-3年建成文化旅游综合体

八大核心文化旅游项目

门户区文旅综合体——项目依托TOD理念(transit-oriented development,即规划居民或者商业区时,使公共交通的使用最大化的非汽车化的规划设计方式),创新建立“门户地标+文化商业+公园绿地+交通枢纽”的综合开发模式,打造昆明最具人气的花园街区式“世博之门”地标综合体。

世博湖景观提升——打造“最美城市花园大道”和亲水市民休闲绿岸,演绎炫音“世博水极”,为游人带来满眼繁花的浪漫视觉;依山布局滨湖休闲特色街区,临水布局世博湖精品酒店,丰富环湖休闲服务功能,建设夜游经济聚集区。

世博记忆文创群落——以“汇聚世界之美,创新城市未来”为精神内涵,打造国内高水平的文创空间和展示平台。

云南民族艺术中心——将世纪广场打造形成全新公共空间,建设文化地标和提升文化品质,尽享文化艺术盛宴。

世博之窗小镇——提升特色产业,丰富小镇业态,用“花街+水街”演绎世界异域特色和民族文化风情。

世博主题乐园——打造集公园娱乐与教育升级于一体的主题乐园,建设生态与教育主题目的地,成为昆明休闲娱乐首选地。

世博特色绿道——激活片区生态资源,创新建设融合生态、文化、健康和科技的彩云之道,将昆明世博园景区、呼马山郊野公园、金殿风景名胜区有机串联。

世博文化演艺——以“文化演艺+”打造“云上”系列水秀、歌舞、巡游和节庆文化活动等,让昆明世博园成为展示云南民族风情和世界文化交流的国际大舞台。

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