前8月云南商品房销售额同比增长38.9% 均价约5826元/㎡

文/彭敏

据云南省统计局消息，2017年1-8月，云南省经济平稳运行，结构调整持续推进，呈现稳中有进、稳中向好态势。零售行业、交通运输、商品房销售等第三产业增长较快。其中商品房销售面积及销售金额同比双涨，且涨幅较大。

2017年1-8月，云南省房地产投资1644.10亿元，同比下降1.6%；商品房销售面积2432.84万㎡，同比增长19.9%；商品房销售额1417.51亿元，同比增长38.9%；商品房施工面积19535.50万㎡，同比下降0.2%；商品房新开工面积2348.23万㎡，同比下降5.6%。

相比2017年1-7月，全省房地产投资总额降幅收窄1.8个百分点，商品房销售面积增长平稳，商品房销售金额增长回落2.8个百分点。商品房施工面积及商品房新开工面积呈现负增长态势，增速分别下降2.2和12.3个百分点。

根据商品房销售面积和销售金额粗略计算，2017年1-8月全省商品房销售均价为5826元/㎡，2016年1-8月全省商品房销售均价为5030元/㎡，同比上涨15.8%。

由此来看，全省商品房销售面积和销售金额同比双涨，其中商品房销售金额涨幅较大，这表明全省房地产市场持续走红，量价齐涨。而商品房的新开工面积则进一步缩减，供不应求的隐性风险加剧。