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20190909-20190915，昆明楼市预售证发放明细
9月第二周（20190909-20190915），昆明主城区4楼盘获批4个预售证，供应新房19.99万㎡，环比减少45.86%！其中，佳兆业接盘华信海源中路项目9月11日首获预售证，预售面积4.77万㎡，该项目即于9月13日开盘销售，主推75-145㎡主力产品户型。
上周，昆明主城4区4楼盘获批4个预售证，差不多一区一盘。其中，五华区黑林铺街道办事处黑林铺村的西城时代获批预售证，预售面积6.37万㎡，西城时代在售住宅户型面积123-143㎡、商铺15-50㎡；盘龙区龙泉街道办事处的中建龙熙壹号获批预售证，预售面积2.82万㎡，中建龙熙壹号在推89-172㎡住宅；西山区马街街道办事处梁源社区的佳兆业城市广场获批4.77万㎡预售面积，佳兆业城市广场主推75-149㎡三房四房产品；官渡区金马街道办事处虹桥路与太平路交叉口的东原璞阅获批6.03万㎡预售面积，项目主推产品为108-160㎡精装三房四房户型。
佳兆业城市广场效果图
上周昆明楼市的最大利好，无疑是9月9日国家民航总局批复昆明长水国际机场总体规划，让空港新区重回楼市热点制高点。正在进行改扩建的昆明长水机场，近期规划将新增3条跑道、一个T2航站楼和一个S2卫星厅，已然成为国内四大门户机场的昆明长水国际机场，让业界重新审视昆明的空港新区。
昆明长水机场T2航站楼效果图
如今，空港新区新盘迭出、老盘放量。地处空港新区、由昆明空港投资开发集团有限公司开发的锦绣城，为片区占地面积最大的全新盘，锦绣城占地约975亩，总建筑面积约112万㎡，涵盖约7.1万㎡商业街，是集居住、商业、教育资源、医疗及生活服务于一体的品质生态宜居大盘。
地处空港新区的锦绣城，项目效果图
众所周知，东原布局云南首子即地处昆明东大门的东原璞阅，原系昆明灯泡厂原址，曾被昆明人列入“老破小”厂区一度被忽略。如今，这里成为进出昆明长水国际机场的重要门户，且该片区因全新定位以及交通条件的日益改善，不仅一跃成为昆明自贸区楼盘，亦成了地处昆明东大门重要枢纽位置的楼盘。东原璞阅于3月29日首次开盘，主推107-160㎡精装产品，开盘均价为1.28万元/㎡。时隔5个月，拥有多重利好的东原璞阅已不可同日而言，目前楼盘销售均价在1.5万元左右/㎡。
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