总投资20亿元 盘龙区青龙辖区500亩用地将分批高效供应

昨日（8月11日），昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司发布公告，向社会公开引入“盘龙区青龙办事处青龙村行政辖区内约500亩土地一级开发项目”的社会投资人，而这也意味着青龙村片区内土地一级开发整理工作即将启动。

根据公告内容，该土地一级开发整理项目位于盘龙区白沙河片区青龙村辖区，寺瓦路与清照路交叉口，待整理土地面积约328721.64平方米、约合493.08亩，项目预计总投资额约20亿元，计划投入资金为项目总投资额的80%。

项目社会投资人须负责盘龙区青龙村辖区内约500亩土地一级开发项目涉及的相关资金投入，并按照分期、分批，成熟一块、收储一块、供应一块的原则，实施推进土地一级开发整理工作。

社会投资人引入工作的启动，无疑意味着青龙村辖区内约500亩土地的一级开发整理工作即将全面启动，而相关土地供应节奏的明确，也将快速推进片区整理土地入市出让。公告还指出，约500亩土地一级开发项目范围各地块需安排一定比例的保障房建设用地，这也将推动片区保障房项目的配套建设。

值得注意的是，早在2016年盘龙区就为加快片区的棚户区改造，着手推进东白沙河片区（养鸡场地块）城市棚户区改造项目，建成后可至少解决1500户家庭的住房安置问题，而此次一级开发整理地块均有保障房配建体量，无疑将有效增强片区的保障安置功能。

青龙村土地一级开发整理项目已于今年4月确定代理服务机构，当时公示预计的项目投资金额约17亿元，相比当时的投资计划，最后确定的项目投资总额上涨3亿元。

资料显示，东白沙河片区被确定为昆明主城建设的重点发展区域，并被盘龙区确定为未来发展的“五大重点片区”之一，列入昆明主城建设的重点发展区域，成功吸引了万科、诺仕达、银海等省内外实力房地产开发企业进驻开发，美的地产、碧桂园等一线品牌房企近年来也相继落址于此。

据了解，目前东白沙河片区已经相继开发建设了银海白沙郡、万科·白沙润园、七彩云南花之城、东鸣佳苑、紫东苑、紫东尚苑等多个中高端项目，同时还有碧桂园入昆首秀项目凤凰湾和美的地产首发作品美的·顺城府在建，未来预计还将有山水白沙、呼马半山小区、呼马山环卫中心土地一级开发、保障性住房青龙项目、龙池村、虹桥村两个城中村改造等项目落地。

品牌房企项目的相继落地，有效助推东白沙河片区的开发建设，而青龙村约500亩土地一级开发工程的启动，将为东白沙河片区带来更多可供开发的建设用地，加之片区出色的自然环境资源，片区将迎来新一轮高品质开发。