90亩用地投入近22.5亿元，昆明斗南花卉小镇有何重磅功能？

自2019年4月，云南省花卉产业发展有限公司（下称“云花公司”）拿下斗南花卉小镇产业配套服务区一期用地之后，项目推进就算正式步入快车道。花卉产业是云南难以撼动的重要支柱型产业之一，气候养花、花养城市，一系列天时地利造就云南独特的花卉产业。

昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目区位示意图

当然，省内整体产业仍需加强，近几年，云南也颇为重视产业发展问题。今年下半年，云南就提出重点培育5个万亿级和8个千亿级产业的发展思路和方向。不过，相对于还在计划中或者刚起步的新兴产业来说，发源于上世纪八十年代的云南花卉产业于省内更成熟，也更可依赖。其中，斗南花卉小镇项目作为云南花卉产业继续壮大的主要承载平台，其重要程度不言而喻。

2017年下半年，昆明斗南花卉小镇规划通过审查，“世界第一花卉交易中心、亚洲第一花卉产业创新研发高地、中国第一花卉特色小镇，争取2022年实现交易量世界第一，2028年实现交易额世界第一”成为项目奋斗的重要目标。

西至环湖东路（含滇池码头），东至彩云路、兴呈路，南至金桂街，北至呈贡区行政边界，片区有地铁1号线和4号线途经的斗南花卉小镇，交通也方便。整体来看，小镇规模比较大，规划面积约3.62平方公里，其中核心建设区约1.43平方公里，拓展区域2.19平方公里。

当然，话到这里，小镇画像也只有个轮廓。具体细节，也只能先从近日（1月4日）发布的“昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目批前公示”入手了。

昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目总平面图

根据规划，小镇花卉产业综合配套服务区一期位于呈贡斗南片区中部，花卉小镇以南，西北侧为地铁4号线，北临金桂街，东临花都路。净用地面积约90亩，地上计容建面约18万方，地下建面约10万方，容积率接近3，建筑密度约41%，绿地率约25%。

昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目实景鸟瞰效果示意图

该项目地下两层主要功能为冷链物流、车库及设备用房；地上最高23层，主要功能为高区办公、花卉运营中心、花卉贸易中心、酒店、总部办公、海关商检、数据中心、物流供应链办公、商业等。

昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目效果示意图

根据今年3月发布的有关“昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）工程施工总承包”的信息来看，近日过规的小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目总投入近22.5亿元，的确是重点项目无疑了。

昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目效果示意图

毕竟建成后的小镇将补齐冷链物流单板，继续增强云南花卉对外影响力，提升产业研发创新能力，助力斗南花卉产业发展，同时，在主题旅游度假区的打造下，把“流量经济”变“留量经济”。长远来看，小镇在云南发展战略方面，发挥着不可替代的作用。

昆明斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）项目效果示意图

其实，“斗南花卉小镇总体发展规划及修建性详细规划”于2019年初就有发布，依托现有花卉产业，构建以花卉纵向全产业链为核心，横向积极融合旅游、文化、健康等关联产业的立体大花卉全产业的蓝图早已显露雏形。

斗南花卉小镇总体发展规划及修建性详细规划效果示意图

按照当时总规体现的“以花文化找‘魂’，以镇空间定‘型’”的总体思路；“一核、两翼、七组团”的空间布局结构；“以花润城”“城镇记忆”形成的鲜活细部等特点来看，小镇与花之间黏连紧密，斗南以花卉产业响应国际化召唤也是板上钉钉之事。