昆明幸福巷2号多余加建改建部分拟拆除,3号4号以修缮为主

今日(6月16日),昆明规划局发布了“昆明老街:文明街历史街区核心区改造——幸福巷2-4号附图变更项目批前公示”。该组建筑包含幸福巷2、3、4号,位于五华区光华街以南,文明街以西。为昆明市挂牌保护历史建筑。公示显示,幸福巷2、3号方案面积计算时误把一部分2号院面积计算成3号院面积,幸福巷2号原总面积为95.74㎡,应为124㎡,幸福巷3号原总面积为90.1㎡,应为61.84㎡,总合计面积不变。

昆明幸福巷2号多余加建改建部分拟拆除,3号4号以修缮为主

昆明老街:文明街历史街区核心区改造——幸福巷2至4号附图变更项目区位示意图

据悉,该项目设计思路为,拆除幸福巷2号中多余的加建、改建部分,进行整合以更好地满足三合院的使用需求。幸福巷3号和幸福巷4号以修缮为主,慎用落架大修,尽可能保留和使用原有的建筑材料和细部。根据现存部分、历史照片、或者传统做法进行恢复,使用相同材料和工艺。对需要修理或者更换的结构部件,如柱子、楼板或屋架,需对建筑进行必要的加固。

昆明幸福巷2号多余加建改建部分拟拆除,3号4号以修缮为主

根据项目附图变更后数据显示,幸福巷2号为单层建筑,总建面124㎡;幸福巷3号为单层建筑,总建面61.84㎡;幸福巷4号总楼层两层,一层建面124.45㎡,二层建面126.25㎡,总建面250.7㎡。该组建筑一层建面合计310.29㎡,二层建面126.25㎡,总建面合计436.54㎡。

昆明幸福巷2号多余加建改建部分拟拆除,3号4号以修缮为主

昆明老街:文明街历史街区核心区改造项目幸福巷2号和3号方案面积变更前后示意图

据了解,从2003年开始,昆明市政府等相关部门便对文明街一带的老街片区进行了“重生”工作;2009年,文明街、甬道街、钱王街等片区开始动工;2018年5月,昆明老街文明街片区正式开街。

昆明幸福巷2号多余加建改建部分拟拆除,3号4号以修缮为主

《昆明历史文化名城保护规划(2014-2020)》图集——文明街历史文化街区保护区划图

根据五华区政府2018年初公示的《昆明文明街历史文化街区保护规划(修编)》显示,文明街历史文化街区保护范围北至华山南路,南至东风西路,西至云瑞西路、五一路,东至正义路,总面积为21.92公顷,包括13.92公顷核心保护范围面积和8公顷建设控制地带面积。

修编方案中提出了严格保护文明街历史文化区“三纵两横,单核多点”的整体结构。三纵指街区内三条主要南北向传统街巷,分别为昆明历史文化名城中轴线的重要段落——正义路,抗战胜利纪念堂以南的甬道街,以及文庙建筑群以南的文庙直街、文明街;两横是指街区内两条主要东西向传统街巷,光华街和景星街。

单核是指构成街区“酒杯型”格局的抗战胜利纪念堂及云瑞东路、云瑞西路;多点分布在街区内的15处文物保护单位、27处已登记尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物、22处历史建筑及44处建议历史建筑。

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