安宁377亩地即将网拍,金方街道或再添13万方大型商场

据昆明市土矿交易中心消息,安宁市金方街道5宗国有建设用地将于6月19日进行网上拍卖,总面积约376.67亩,包括1宗商业商业用地和4宗住宅用地,地块总起价9.42亿元。

安宁377亩地即将网拍,金方街道或再添13万方大型商场

该地块编号为ANCB-2020J001、ANCB-2020J002-A1、ANCB-2020J003-A1、A2、ANCB-2020J004号,共5宗,其中ANCB-2020J001号为商业地块,面积约75.86亩,容积率在2.5以下,其余4宗为住宅用地,面积300.81亩,容积率在3.1以下。地块单价250万元/亩,住宅楼面价约1399元/㎡。

安宁377亩地即将网拍,金方街道或再添13万方大型商场
安宁377亩地即将网拍,金方街道或再添13万方大型商场

从区位来看,该批地块位于安宁中心城区,安海路西侧,珍泉东路以南。地块南侧近河,西北方向临近东湖公园,生态资源较好。另外,地块被汽修、建材等专业市场包围。

根据土地竞买条件,项目投资强度不得低于200万元/亩。其中,4宗住宅地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积、不得超过地上建筑面积的10%,且应相对集中布置。

同时,竞买人须具有大型综合购物中心建设、运营经验,不包括建材城和综合批发市场,需在国内持有并运营至少 5 个(含 5 个)以上、地上单体建筑面积不小于 8 万平方米的大型综合购物中心。此外,竞买人还须具备公共建筑的绿色建筑设计、建造和运营经验,竞买人须在报名前提供 5 个(含以上其自持商业项目获得的国家住房和城乡建设部科技与产业化发展中心颁发的公共建筑《绿色建筑标识证书》。

不难看出,此次推出的地块或将建一座大型商场,按照商业地块面积和容积率来算,该项目商业地块最大建面为12.64万方。

近年来,安宁迎来大型商业落地,太平新城砂之船奥特莱斯已开业运营,老城区吾悦广场将于年底开业,若该批地块顺利落地大型购物中心,将能丰富安宁人民的娱乐休闲生活需求。

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