交通用地变住宅,富民42亩地7879万元入市遭滑铁卢,遗憾流拍

12月5日,昆明市富民县大营街道办1宗地块因无人参与竞买,遗憾流拍,编号为J2019-31。在此之前,富民县自然资源局曾对J2019-31、32、33号地块大幅调规,调整后地块住宅比例激增。由于三宗地块彼此相连,很有可能将由竞得企业统一入手连片开发,不过首发地块入市已遭无奈出局。

交通用地变住宅,富民42亩地7879万元入市遭滑铁卢,遗憾流拍

 

J2019-31号地块位于富民县大营街道办,富民大道与景秀路东北角,对街就是富春山水居,临近三百步欧洲、俊发水岸家园等项目。地块面积为28241.70㎡(约合42.36亩),商住混合用地,商住比例为1:9,容积率≥2且≤3,交易起价为7879.43万元,土地单价约186万元/亩,楼面价930元/㎡。

交通用地变住宅,富民42亩地7879万元入市遭滑铁卢,遗憾流拍

10月29日,富民县自然资源局发布J2019-31、32、33号地块规划指标修改公示,面积共计168.55亩。J2019-31号地块原为交通枢纽用地,调整为商住混合用地,J2019-32、33号地块由商业用地调整为商住混合用地,3宗地块的商住比例都为1:9,建筑限高60米。

交通用地变住宅,富民42亩地7879万元入市遭滑铁卢,遗憾流拍
交通用地变住宅,富民42亩地7879万元入市遭滑铁卢,遗憾流拍

调规后,该批地块住宅比例大幅上调,容积率最高不超过3,可以看出地块将建低密高层项目。加上大营街道是富民重点开发区域,项目周边已聚集一批较高品质的次新小区,又临近富民湿地公园,整体而言,片区居住舒适度的优势还是比较明显的。

未经允许不得转载,本站保留追诉权:看看云南 » 交通用地变住宅,富民42亩地7879万元入市遭滑铁卢,遗憾流拍

免注册评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 手机