仁泽地产：破产重整不是破产，西南海有望复工续建

12月6日，云南仁泽房地产开发有限公司再次发布声明，重点厘清了“破产重整”与“宣告破产”的区别，并强调“仁泽公司破产重整是西南海项目复工续建的新希望”，若破产重整工作顺利推进，仁泽地产有望迎来新生。

近日（12月3日），昆明市中级人民法院宣告仁泽公司进入破产重整，依据资产评估报告及相关证据材料，仁泽公司资产价值32.63亿元，负债169.16亿元。在此之前，11月14日，昆明中院指定仁泽公司清算组担任仁泽公司管理人，同时顺利召开管理人办公会第一次会议，仁泽公司破产重整工作取得阶段性成果。

显然，仁泽公司向昆明市中级人民法院申请破产重整，其目标是获得司法保护，避免债务规模不断扩大，资产被个别债权人强制执行而导致碎片化。随着2019年12月2日管理人接管仁泽公司，启动重整工作，通知并接受债权申报，开展清产核资工作，并积极招募重整投资人，重整计划草案经法定程序通过后执行，将整体解决西南海项目历史遗留问题。

破产重整是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业，进行业务上的重组和债务调整，以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度，最终结果是“再生”。

据了解，仁泽地产所开发的西南海项目停工至今已近5年，项目位于广福路与前卫西路，2014年底起，仁泽地产深陷债务漩涡，诉讼缠身，引起大众强烈关注。

由于无法摆脱债务困局，避免债务扩大，仁泽地产向法院申请破产重整，而法院对于申请的受理，也说明，仁泽地产及西南海项目还存在运营的条件和能力，有可能实现企业价值的更生再造。

事实上，此前西南海项目多宗闲置土地先后被公开司法拍卖，尽管无人接手，但仁泽地产手握待售资源，资产变现前景较高，有利于清偿债务和推动项目重新复工。

正如仁泽地产在声明结尾处提到的，破产重整得以成功，使西南海项目能够复工续建。破产重整让仁泽公司得以新生，是广大债权人和购房业主的巨大福音，并不是噩耗。