著名赛车手戚永华豪掷1亿 拿下呈贡50亩地将建五星级酒店

11月21日，昆明市国土资源局发布两则公告，要点如下：

1、今日欲出让6宗土地，其中位于巫家坝核心区的5宗约157亩土地因无人报名已流拍，这也是两年来巫家坝首次出现地块流拍；

2、今日出让地块中，剩余一宗交易地块位于呈贡，由个人买家戚永华以1.35亿元斩获，该地块3年内需建成一座国际标准五星级酒店；

3、原定于11月23日出让的1宗位于巫家坝的商业用地，面积约17.5亩，也被中止交易。该地块编号为KCGD2018-20-A1，交易起价约3亿元，土地单价1722万/亩。

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进入10月以后，昆明楼市陆续出现土地交易失败的情况，尤其是那些位于热点区域或已有意向买家的地块竟然也无人问津，着实令人意外。曾引起普遍关注的草海地王在经历中止交易后，拆分地块重新入市，而昆八中地块在面临意向买家北京SKP没有报名参与竞拍的尴尬后，下个月折价下调20%再次出让。

再加上今日交易失败的巫家坝地块，最近两个月，昆明土地市场的焦点不再是多家房企激烈竞争的溢价地块，随着多个地块交易流拍、中止、延期，昆明楼市的降温信号明显增强。

今日成交地块，KCC2017-5位于昆明市呈贡区洛龙街道办事处西部，地块面积约50亩，溢价300万元，最终成交价1.35亿。

交易文件要求，该地块需建设一座国际标准五星级酒店，酒店建设规模为地上建筑面积不少于3万平方米，客房不少于250间。

另外还要求酒店自获地之日起3年内建成并投入运营，酒店物业100%自持；酒店需引入国际五星级酒店品牌管理公司，排名全球前10大国际酒店集团品牌之一；竞得者应在7个工作日内提交与全球排名前10国际酒店集团品牌管理公司签订委托管理协议，委托管理前在3年以上并正式冠名。

从地块位置来看，KCC2017-5号地块位于春融街与和谐路交叉口，西邻呈贡南亚风情园。南亚风情园内有一座已建成的五星级酒店——豪生大酒店。

值得一提的是，斩获呈贡地块的不是一家房企，而是自然人戚永华。

戚永华有多重身份，不仅是一名本地民营企业家，也是著名越野赛车手。他名下有7家企业，涉及酒店服务、建筑、出租汽车客运、赛车运动等，2003年，他建立了永达越野车队，并连续十五届参加东川泥石流越野赛且获得过冠军。

按照交易条件，此番拿地需建设一座国际标准五星级酒店，事实上，戚永华已有相关建设运营经验。10年前，戚永华按三星级涉外酒店标准，投资建成了呈贡第一家商务多功能酒店——华怡商务酒店。