开业2年,牵手中恒泰,他们要把大社区商业向全昆明复制

10月27日,位于春城慧谷的凯锐特邻里商业中心2周年庆典举行。与此同时,这个运营了2年的大社区商业,迎来了资本的青睐,牵手“深圳市中恒泰控股集团有限公司”,凯锐特+中恒泰,大社区商业+资本,双方将共同打造昆明的大社区商业,并开始昆明大社区商业的品牌化和复制之路。

开业2年,迎来资本助力,他们要把这个大社区商业向全昆明复制

中恒泰:看好大社区商业前景

据介绍,双方完成全部融资事项、资产重组,前后不过10天。体量5万方昆明大社区商业,何以获资本大佬青睐?凯锐特邻里商业中心运营2年以来,业态不断丰富、客流和营业额几何倍增、内涵不断完善。

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凯锐特邻里商业中心 董事长李力

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中恒泰 庄王敏

对此,中恒泰庄王敏庄总说,“一是投人,与靠谱的人合作,相信李总的为人和他在多年在商业地产行业的嗅觉和敏感度;另外则是相信发展前景,大社区商业更具有个性化,需要根据周边的人口结构、消费水品和地理环境,去专门定制化社区商业形态。”他认为,大社区商业已经不仅仅从最基础的消费形态,已经逐步衍生到服务层面,更像一个大家庭,有消费、娱乐、休闲、美容甚至养老等。具备专业性的规划,也具备业态的多元化。“这便是我们看中大社区商业的重要出发点。”

深圳市中恒泰控股集团有限公司成立于2010 年,注册资本15亿元,是一家以金融服务、投资管理为核心产业的综合性控股集团公司。中恒泰控股以金融、地产和投资为核心,实施多元化发展。此次投资大社区商业,是中恒泰首次进入实体产业。

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邻距离社区生活体验

凯锐特邻里商业中心由云南事必达商业运营管理有限公司全资打造,由云南知名商业地产运营专家李力先生带领团队运营,定位大社区商业,已于2016年10月15开业。凯锐特邻里商业中心体量5.2万㎡,是“创意商业+大社区商业+微小企业‘双创’示范”的结合体,同时也是昆明第9个面积超5万平㎡的购物中心商业体。囊括品牌零售、生鲜超市、儿童业态、休闲娱乐、餐饮美食、影院、教育培训、创意主题街区等全业态。

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“以邻为商 与邻为伴”邻距离社区生活体验,开业2年来,凯锐特邻里商业中心为周边15万居民带来了极大的生活便利。

2年间,李力带领团队,持续资金投入、升级改造、业态调整,把一个隐于西市区的社区商业,做成“凯锐特”品牌:凯锐特邻里商业中心、凯锐特假日酒店、中影.凯锐特影城。同时,也做出昆明第一个创意街区——Carry Town。

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目前业态为:一层“缤纷汇”主打品牌专区;二层“幸福里”突出“生活主题+儿童主题+精品超市”;三层“盛宴湾”为餐饮+中影·凯锐特影城;四层是Carry Town+教育培训。最新引入了拉夏贝尔、云南道、南海渔港、英霸教育、琴海艺术等品牌入驻。

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位于凯锐特邻里商业中心四楼的Carry Town,为昆明首创购物中心里的主题情景街区,定位为昆明年轻潮人的聚集地。2017年,Carry Town获昆明市小微企业创业创新基地示范重点项目。Carry Town打造独特的、新颖的新商业模式,业态新奇:生活集合店、菲波音乐桌球咖、母婴用品、海外化妆品、创意服饰、美容体验、DIY工作室、花店、手作坊、创意小吃坊……在昆明,第一次让个体经营者和年轻创业者进入购物中心成为可能。

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中恒泰加入,凯锐特将开启新旅程

凯锐特邻里商业中心2周年庆典活动当天,不仅有全场5折起钜惠,更推出海量震撼的活动与网红游戏:红包娃娃机、真人大富翁、网红印象墙、抖音助力游戏、四重奏表演、杂技小丑、魔术等都是让消费者留恋驻足的Skr!

至此,“中恒泰”的加入,意味着双方沟通达成了一致,都是同一个目标。随着“中恒泰”的加入,推动凯锐特向更加健康的方向发展,以全新的面貌服务于社区生活。

开业2年,迎来资本助力,他们要把这个大社区商业向全昆明复制
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对于大社区商业,董事长李力分析:大社区商业即辐射周边1-3公里,5-6个小区(包含机关单位、学校),辐射10-15万人。“满足基本消费需求之后,还将纳入 社区医疗、社区教育、社区文化、社区养老、社区金融。”李力认为,这才是真正的邻里中心,大社区商业。

“有了资本助力,我们将深入研发大社区商业模式”。李力认为,大社区商业未来的运作模式是“资本运作+基金持有+专业化运作”。凯锐特与中恒泰强强联手,庄总表示除了资金支持,将会引入一线人才和一线品牌,让凯锐特这个大社区商业品牌快速发展。未来,他们将立足云南,复制大社区商业/邻里商业模式。

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对于双方的合作,李力认为,资本成就了他的商业抱负,而大社区商业,却可以实现资本的理想。大社区商业是没有市场天花板的,他分析“昆明不能开20个万达广场,但可以开20个邻里中心/社区商业。”双方的合作,将拉开品牌复制的道路,以凯锐特为开端,将在昆明复制N个大社区商业项目。

“凯锐特不单单只是局限在春城慧谷处的邻里商业中心,我们更看重的是他的品牌效应,他想成为一种模式,可复制,但又具备针对性,并且会蔓延整个昆明。”庄王敏说。

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