文/赵晓桐

初冬的清晨，蒙蒙薄雾一吹就散。公园1903的云湖边，不断有赶早锻炼的年轻人经过，沿湖晨跑，仿佛一直跑下去，就能跑回到2011年9月的一场发布会。

在这场发布会上，“公园1903”案名问世。以公园为名，用滇越铁路始建年份1903搭以后缀，延续滇法文化的通融性，传承法式建筑的精髓，便是项目案名的由来。充满诗意的项目案名，仿佛是带着厚重感的历史文化穿梭交织于现代风尚中, 见字如面。

发布会中，一个关于“中国首个集成式公园生活范本”的蓝图也曾给人们留下了无尽想象。之后的6年间，公园1903从城市繁华的边缘蜕变为人们餐桌上的热聊谈资，这里堆满了让人心动的理由。有人为居住在此坐享城市稀缺顶级配套而自豪；有人为每年圣诞穿越城市来赴一场音乐盛宴而兴奋；有人为呈现一场精彩的企业年会准备而忙碌；有人为披上婚纱定格永恒而幸福……

这不仅是简单的公园豪宅开发，也不只是大型的商业开发和浅尝的文化物业开发。在滇池最后一隅，公园1903不辜负这一天赋地段，以独特的法式风情而享誉名流界，尤其收官之作康醍先生，更成为昆明比肩一线城市的精品豪宅。

一线城市豪宅的黄金法则

贝聿铭说：“最初是我们创造了建筑，后来是建筑改造着我们。”

在建筑突破居住功能之后，人们基于不同需求给其分类，为冷冰冰的钢筋混凝土赋予了价值，有美学有温度。对于豪宅来说，高端居住人群决定了他们追求更高水准的产品理念和生活方式，因此豪宅成为社会财富聚集的最终爆发，以及社会身份的荣耀彰显。

根据《2016年度一线城市豪宅市场报告》，一线城市豪宅前四甲都坐落于上海，TOP10榜单还有来自北京和深圳的豪宅入榜，其中，汤臣一品、翡翠别墅、北京壹号院等盛名楼盘霸榜多年。

放眼国内一线城市豪宅，先天环境已不是其超越普通住宅的主要优势，也不是高档建筑用材和装饰的简单堆砌。高净值人群对于豪宅的关注度转移为项目营造的生活理念。

硬件上的出类拔萃只是立足于高端物业的基础，文化气息和生活方式的独特尊贵感更具有保值性，只有内外兼修，才能在共同展现高标准的前提下完美诠释卓尔不群的风度。

在公园1903，法兰西精神的严谨工艺是基础，若你走在1903的开放式街区上，定能感知建筑背后的精细巧思。

为创造完美的湖岸庭院建筑立面，公园1903不远万里赴法国和意大利原产地精心挑选石材，独特的铁艺雕塑、精致的围墙铁艺、精心设计的入户铁艺灯、铁艺门牌都是园区的的细节雕琢。

少了铁艺花雕的法式园林终归是让人遗憾的，公园1903•康醍先生的每种铁艺雕花花色都是法国大师授权的作品。所有的匠心工艺、精湛搭配，共同投影出“滇池最美一平方公里”，不负盛名。

在硬件超群的基础上，公园1903又做了另外一件事：将项目本身打造成一种稀缺资源。

豪踞滇池绝版地段，公园1903启幕了一个1500亩大观世界，打造9万方云湖，水质达到了国家2级标准，还有植物迷宫、超大梦幻儿童乐园、1:1复刻的水晶凯旋门、法式福音教堂、法式商业街区、金格奥特莱斯，刷新了昆明物业业态的新高度。

你能想象，在豪宅、文化、商业、婚庆、派对等碰撞的法式风情城邦中生活，这样的幸福感，注定比居住在单一功能的楼盘来得更猛烈些。

对一线城市的豪宅而言，任何配套都可以实现品牌背书，但工业化的批量生产似乎又将项目变成了冷冰冰的复制品，唯有扣住城市文化个性之脉，才有不容撼动的经典作品。

公园1903的豪宅依然遵循这条黄金定律。

以“公园”为名，凭什么？

对于城市的居住者，公园更像是身心愉悦、涵养心灵的公众生活景观空间。按此理解，以法式园林为特点的公园1903必然是将享受自然的公共区域搬进项目，打造超然私密的公园生活。

那么，公园1903凭什么以“公园”自居？

古时建造房屋，在住区周围点缀绿植鲜花，从自然中来又回归自然，大概就是公园的最早雏形。17世纪中叶，英国诞生了真正的现代城市公园。在英国封建王朝败落之后，那些皇室宫苑与私园得以向公众开放，而私园便成为了为公众所享的“公园”。皇室园林的开放，为19世纪欧洲各大城市公园奠定了历史基础。

19世纪，巴黎借鉴英国，开展了历时18年的造园计划，此后，巴黎变身成一个独具魅力的大都会。占地两公顷的皇宫花园、美丽的卢森堡公园等数百年前已落成的的公园见证了法国建筑艺术在世界范围的流传。
即使到了今天，比英式园林更具宏大气魄的法式园林也未曾退潮，在西方园林中，法式的秩序感最为突出。

公园1903承袭了法式精致基因，公园对于这来说不只是园林。而是在建筑设计中，融入法式风情，独有的开放式公园+地标商业的配套组合，在西南地区都实属罕见。法国的设计师1:1复刻水晶凯旋门，与项目内的福音教堂、红酒庄园、香榭丽舍大街等纯法式风情建筑，融为一幅绚丽的油墨画。

人生哲学的最高境界就是万物合一，在公园1903，坐拥滇池、西山，独享自身尊贵奢华配套，一切贴心的细节设计，通过艺术的细节化处理后，所提升的不仅仅是居住的舒适感，更是对生活的尊重与犒赏。

随着康醍先生的全实景呈现，公园1903正式进入收官阶段。这是公园1903作为一个影响明全新生活方式的开始。公园1903，将为昆明创造更多变化。

(实景图)

宽景双拼别墅，现房发售中

康醍先生，顶级设计，带来昆明难得一见的别墅产品规制。毗邻湿地公园和9万方云湖，顶级类独栋产品具有更多空间可能；17m超大面宽，2-2.5层设计，宜观湖赏景，宜阳光常驻；每户均有超大地面花园、下沉庭院，让生活多点想象。

法式园景类独栋

(效果图)

托式亲水宽景豪宅

(效果图)

公园1903三期康醍先生全面呈现，现房发售，欢迎来园子里坐坐，随时品鉴。