个人买家460万元溢价斩获大理开发区半亩商住地,楼面价7122元/㎡

今年的大理,供地少、新建商品房供应更少,这应该是大理房价节节攀升的主要根源。

2019年8月28日,大理市自然资源局在大理州公共资源交易电子服务系统公示大理经济开发区首宗国有土地使用权成交信息。编号为CXQ2018-26、面积322.87平方米的土地于8月23日起公开网上竞拍,最终,一位名为左清锋的个人买家以460.0873万元价格溢价斩获这宗起拍价为217.9373万元的土地,溢价率达111.1%。以该宗土地最大容积率2计算,此地块楼面地价达7122.06元/㎡,创下今年大理市成交土地楼面地价的新高。

土地成交公告

土地成交公告

这宗地处大理市天井片区蝶泉路以东、编号为CXQ2018-26的土地,系大理经济开发区今年以来首宗通过招拍挂出让的土地,土地面积322.87平方米(0.4845亩),为城镇住宅用地(兼容20%商业),土地起拍价217.9373万元,起拍单价450万元/亩,土地规划参数为:容积率>1.0≤2.0,建筑密度≤40%,建筑高度≤18米,建筑层数五层,绿地率≥30%。

该宗土地于8月23日15时进行网上竞拍,经过多轮竞拍,一位名为左清锋的个人买家最终以460.0873万元价格溢价斩获这宗土地,溢价率达111.1%,土地成交单价949.61万元/亩,楼面地价7122.06元/㎡。无论是土地成交单价,还是楼面地价,这宗土地均创下大理市成交土地的新高。

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