我和昆明房价的赛跑:6位数存款怎么追得上7位数的房价

老潘,是生活在昆明年轻人的代表,而他的这一篇文章,则代表了大多数想要在昆明这座城市安居乐业的年轻人的心声,这是一声呐喊。

十多年间,年轻人在昆明买一套房子的成本已经越来越高攀不起。以一套100平米的普通住宅为例,十多年前20多万就能买到,而在2018年,130万,已经成了一个起步价。付个首付都困难重重,更不用说月供5000多对他们四五千的工资来说,意味着不吃不喝可能都很难承担。

安家一座城市的成本,远不止一套房子。如果房子成了年轻人第一道跨不过去的坎,留下还是离开,就压根不是一个可以讨论的命题。

以下是 @老潘 的原文——


《我和昆明房价的赛跑:6位数存款怎么追得上7位数的房价》

我叫老潘,今年26岁,大理宾川人,在昆明工作整整三年。

三年,我特别喜欢高高地看昆明这座城市,所以我常常和很多陌生的朋友,一起徒步上长虫山,不论白天还是深夜。

比如现在,我就正在长虫山上,看夜幕下的昆明,在帐篷里写着这一段我与昆明的故事。

长虫山上夜黑风高,北市区灿烂的灯火,继续说服着我,留在这座城市。可是,满眼的高楼,哪一间亮着灯的房子会是我安身立命之所呢?

女友就在身旁,眯着眼看我写字,她指着一片片拔地而起的高楼说:“那里——北城映象,那里——昆明湖,那里——新迎新城新座的‘三新公寓’,还是龙泉路的中海?哈哈,别着急,不管是租还是买,你在哪里我就在哪里。”

有很多话,男人只能在心里自己和自己说。

我多想抬手指着一个方向肯定地对她讲,“就在那儿”,可就是这个最简单的动作,却成了我最难对她的表达。看着身边这个从天津跟我回到昆明的女孩,三年前豪情万丈的我,却有着从未有过的无力感,北漂我没勇气,大理我不可能再回去,但现在似乎连昆明都待不下去了……

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有一所房子,房子里有人,有烟火味,有锅碗瓢盆声,有早出晚归,有倾述和玩笑,有吵闹和抱怨,有叮嘱与挂念……这就是家。有一天朋友在朋友圈晒图和她先生的简单对话特别打动我——

“才出差一周,桌上的肉肉就全部死了”

“怪我咯!”

“并没有,快回来吃饭。”

对于任何一个想要留在城市生活的外地年轻人来说,房子相比工作,是最能带给他归属感和安全感的东西,没有之一。租的房始终只算住所,只有自己的房子才能叫家。这是在一座城市安身立命的首要条件,是那份扎根在这座城市长高、长大愿望最具象的体现。

这三年来,我一直有一个梦,总有一天,我会和她有一套精致的小房子,房子里有楼梯的房子,青春偶像剧里的一样,明亮、时尚、空间变换无穷。

我和她无数次的想象过,也无数次的讨论过拥有房子后的的生活场景:一张大点的床和一个挂满她裙子的衣柜,然后选一张舒服的沙发,让我们可以窝在一起看电视。如果再加一个条件,我希望住得高一些,因为我喜欢站在高处看城市的风景。

在昆明的这三年,我和她逛的最多的地方就是家居店。我们几乎逛遍了昆明所有的家居店,每一次逛店,都是我们生活的家居路演。但我们,从来就没有买过一件家具。

“算了吧,等我们有了房子再来买”,好几次她些许失落的表情,让我自责又心疼。

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关于未来你总有周密的安排,然而剧情却总是被现实篡改;关于现在你总是彷徨又无奈,任凭岁月黯然又憔悴地离开。出乎意料之外,一切变得苍白。你计划的春天有童话的色彩,却一直不见到来;你撒下的鱼网在幸福中摇摆,却总也收不回来……

从带她来昆明的第一天起,我就发誓,一定要给她一个家。尽管女友家庭殷实,可我告诉她,只要我们在一起,安身立命的花费,必须我自己来。这是自尊,也是责任。

我常常在下班后打着要加班的幌子偷偷跑去看房,偷偷盘算着我到底要存下多少钱,才有付首付的底气。那时上下班,我总会经过一个大大的广告牌,上面写着“首付10万起住新房”,每日重复,每日往复。于是,挣到10万块,就成了我在这座城市给自己定下的第一个奋斗目标。

为了这个目标,我异常努力,有时候她去找闺蜜吃饭,我两个包子就解决问题。可那是2015年啊,转眼3年过去,我们租住的滨江俊园的房租从1800涨到了2900,当时卖70万的房子也瞬间涨到了130万。工资原地踏步,梦想原地踏步,只有房价,像坐着火箭一般快速跑路。

我呆呆看着银行卡里辛苦存下的11万元,2015年的时候,这笔钱基本够付一套100平米的房子的首付,贷款月供2900,然而现在……我还能说什么。

我尽量避免和她去聊这些话题,怕她多想。所以我常常在半夜,等她熟睡之后,打开手机上的计算器,借着微弱的屏幕灯光计算着我给自己订下的奋斗目标要从10万提高到多少。

以一套北城映象99平米小三房计算,单价12400元,总价就高达123万元。123万,是我205个月的收入,贷款就要近百万。

这是一个令人窒息的总价。

有人会说,有公积金呀,城市的公积金政策不能帮衬着点吗?我只想说,当房价把我们抛的越来越远的时候,政策也在弃我们而去。

一座城市的公积金贷款政策,本应该体现着这座城市对有志于扎根昆明的年轻人的一种态度。但最高限额30万,我不知道这座城市到底想要什么样的年轻人留下来。

按照昆明现行个人首套房贷款最高30万限额的公积金政策计算,同样一套130万的房子,除去20%首付,以30年期组合贷方式购房,每月的月供约为5200元,仅比纯商业贷款减少了300元左右。

公司有一位前辈,1975年生人。在谈到在昆明的安家成本,他曾经和我讲过自己的经历。2003年,当北市区还一片荒芜的时候,他买的第一套房子139平米,单价2180元,首付6万余元,贷款26万,月供1400元左右。彼时,他的收入是3000元左右。

15年,房价从2000多涨到现在的13000多元。无论是首付还是月供,都已经成为年轻人安居昆明最难于承受的成本。关键还在于,你凑够足够的首付买下一套房,接下来你拿什么继续生活下去?

都说只有认真坚守的奋斗才最有价值,一把扯光我身上羽毛的房价现实,让我真切感受到了,拼尽所有,却仍是一无所有。

15年前的前辈买完一套139平米的大房子,还有在这座城市继续生活下去的希望。15年后的今天,如果买完一套小三房,我的生活顿时陷入绝望之中。

算完这笔账的那晚,我一夜没睡,渴望扎根昆明的梦想,正在一步步走向破灭。在和房价赛跑这件事情上,你跑得过刘翔,可你跑得过昆明的房价吗?

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迷失在高楼大厦钢筋围墙,找一点遗漏下来的阳光,没有天空我恍恍惚惚,眼中闪过一片一片都市的疯狂。那么多彼此缠绕相同欲望,都急急忙忙把我来阻挡,追逐着我所有恐惧目光,冷冷嘲笑我那些无助的惊慌……

相对于天津,昆明就是我的家乡。但相对于宾川,我始终也只是昆明的一个异乡人。

大理我不可能回去了,在下定决心走出那里出来奋斗的那一刻起,我就不可能再退回原点。更何况,我喜欢昆明这座城市,喜欢趁着微凉的夏夜去翠湖夜跑,深秋的时候去云大拍满是金黄的银杏,冬日带她一起去海埂大坝喂海鸥……三年来,我一直努力在这座城市生长着,我希望自己有一天变成一个昆明人,让我的孩子能够在这座城市出生,有一个比我更好的生活环境的起点。

拼尽所有,我盘算着自己的“所有”,却发现一无所有。

有时候想想就算我凑够足够的钱买了一套房,那接下来呢,我拿什么继续生活?我拿什么给她有质量的生活?

也许,女友提到的、当初并不在我考虑范围里的一环“三新公寓”更符合现实,90万的总价比130万,可以让我轻松太多。

我只是昆明的一个“硬盘”,此时此刻感受到的,我真的,从头到脚都是个Loser。

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我做过一个梦,梦见我在昆明买了一套房。梦里的房间都还是砂浆水泥的毛坯,只有阳台种满了花草。阳台上有一个吊篮的摇椅,我和她坐在上面依靠在一起,看天边通红的晚霞。在阳光穿透云层缝隙射下来那一刻,刺眼的光叫醒了我……

很遗憾,我又将让她面临这三年间的又一次搬家,原因就在于我拒绝了现任房东下个季度房租要涨的要求,我把“新家”搬到了新迎这个老旧的社区。

我不知道要和她生活在这座城市的想法,符不符合“因为一个人爱上一座城”的浪漫桥段,本以为天津工大四年和毕业后的顺利工作,让我们多少有了在昆明生存下去的底气,但现在发现,我们真正缺少的,是留在这座城市的资本。

这座城市很大很大,却没有一个属于我们的家。这里的房子很多很多,却没有一间我们能推门走入,打开一盏灯为我们而亮。

我曾经不止一次幻想能带着女友潇洒地大笔一挥,在购房合同上签下名字。但看着城里的楼房越长越高,反而越来越害怕从它们的门前经过。

我问自己,如果一开始我没有兴高采烈的来到这座城市,又或者说,三年前我没有坚定决绝的想要来到昆明,是否这一刻我就不用如此慌张狼狈的面对生活?

“哎呀,房子无所谓啦,有你就行。”

“傻姑娘。”我一把搂住她,鼻头一酸,我知道她在宽慰我,可是我能用她的宽慰来宽慰我自己吗?

不能。

“我想有个家,一个不需要多大的地方……”今夜徒步上山的16个陌生的小伙伴突然唱起了这首我不知道是为谁唱的歌。我们谈论明天,我们憧憬未来,却一次又一次残忍地被房价拉回现实。

夜黑风高的长虫山,万家灯火的昆明,看着这一切,我微笑着,唱着,眼里开始浸出了泪水。

昆明,如果留下,我该在哪里安放自己?

2018年7月21日晚

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