4月9日，云南滇中新区发布《云南东盟产业城控制性详细规划公示》（以下简称《规划公示》），云南东盟产业城将建成“一带一路”东盟重要节点，产学研居、环境卓越、配套齐全的丘陵梯田式景观产业城，规划区居住人口总规模约为22万人。

云南走向世界的一座新桥梁

云南作为孟中印缅经济走廊、中国—中南半岛经济走廊的交会点，在我国“一带一路”建设中承担着重要使命。

因此，在滇中新区打造东盟产业城，对云南实施国家“一带一路”战略，建设面向南亚东南亚辐射中心具有重要意义，可助力云南国际贸易产业转型升级，为云南架起一座走向世界的新桥梁。同时，这也将是昆明和滇中新区融合发展的示范工程。

“两轴、三心、六片”的城区布局

东盟产业城位于空港经济区。据报道，征地拆迁工作于2018年9月11日正式启动，涉及425户约2700人，经测算征迁总资金约29.25亿元，目前已经开展了土地征收补偿等工作。

根据《规划公示》，云南东盟产业城，东至嵩昆高速、南至机场北高速、西至贵昆铁路、北至绕城高速，总用地面积约为2852.24公顷，城市建设用地规模约为2607.97公顷。

东盟产业城定位为滇中新区重要组成部分，“一带一路”东盟重要节点，并规划为产学研居、环境卓越、配套齐全的丘陵梯田式景观产业城。规划区居住人口总规模约为22万人。

结合功能定位，东盟产业城将形成“两轴、三心、六片”的布局结构。

“两轴”：以规划99号路为依托，串联北部及南部产业组团形成片区产业发展轴；以云瑞路为依托，串联北部住宅、休闲娱乐及南部产业形成片区产城融合发展轴。

“三心”：在规划区域中部形成片区商业核心区；在核心区东部保留现状自然山体形成生态核心；在规划区北部结合青年水库打造生态休闲核心。

“六片”：形成六个大的功能区。新320国道以东、云瑞路以西区域，在哨关大道南北两侧分别形成两片产业聚集区；新320国道以西区域，在哨关大道南北两侧分别形成两片产业配套聚集区；在规划区东部及北部依托自然山体及青年水库优越的自然山水环境打造和谐生态住宅区。

 

借鉴新加坡等地规划建设的成功经验

根据《规划公示》，用地布局中，居住用地占城市建设用地的比例约为16.8%。

公共管理与公共服务设施用地包括行政办公、文化设施、教育科研、体育、医院卫生、社会福利等用地，规划范围内布局有21处中小学、1处体育场馆、2处医院、2处市级老年人服务中心（养老院）。

商业服务业设施用地中，包括商业、商务、娱乐康体、加油加气站（带充电桩）用地等。

道路与交通设施用地占城市建设用地的比例约为17.79%。结合片区功能要求及服务半径，均匀布局相关市政基础设施，包括消防站、垃圾转运站、变电站、污水处理厂。

绿地与广场用地占城市建设用地的比例约为25.29%。水域主要为青年水库，面积约为85.78公顷，占片区总用地面积的比例约为3.01%。

据介绍，未来，东盟产业城项目将借鉴中新苏州工业园及新加坡城市规划运营的成功经验，重点引进东盟尤其是新加坡具有竞争优势的电子信息、精密仪器、生物医药、金融服务、节能环保、商贸物流等产业，推动云南具有比较优势的烟草、生物、医药、化工、有色金属等产业“走出去”，使东盟产业园真正成为引领云南经济发展、具有区域影响力的经济高地、生态型国际化创新园区。