麻园诗人早在2008年就在麻园村创立，却一直游走在摇滚乐边缘，直到15年后方站在C位。

问题来了，远大是谁？它将把麻园带向何方？

新朋友？老朋友！

于860万昆明人而言，来自北京的远大置业，有些陌生。

但对于尚源郦城·枫桦园组团的700余位业主，现在的远大置业，早已是熟悉的老朋友。在远大置业帮助下，他们过上幸福宜居的生活，拿到了盼了好多年的不动产权证。

在远大置业进驻麻园片区4年时间里，尚源广场完成了重整施工，并于2023年12月交付。

在2024年3月22日举行的交付典礼上，来自五华区政府、法院等相关部门领导、代表以及债权人代表、管理人代表、业主代表，为尚源广场的圆满交付集体点赞，这也意味着历经波折的麻园村破产重整项目终于全盘复活。

如今，每一个身处麻园或是路过麻园的人们，都惊愕于麻园的巨变。其实，麻园变化的“幕后推手”，就是远大置业。

事实上，远大置业并非新朋友。

成立于1993年的中国远大集团，总部位于北京亚运村远大中心，系一家经营管理型的集团公司，其主营业务涵盖医药健康产业、大宗商品贸易、置业投资产业及金融服务领域，且早已实现多元化全球布局。

而远大置业，就隶属于中国远大集团。远大置业以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的在全国布局的置业型房地产投资开发运营集团，其业务覆盖北京、黑龙江、吉林、山西、浙江、四川、贵州、云南、海南等省市。

麻园的重置和唤醒

在云南省城昆明市，远大置业在麻园片区下的这盘棋，格局相当大。

这源于昆明麻园厚重的历史积淀、优越的区位优势等——80多年前，凭借滇缅公路以及在建的滇缅铁路，昆明成了中国乃至中南半岛的国际物流枢纽城市，源源不断的抗战物资从昆明走向全国，为抗日战争胜利提供着强大的抗战物资保障，滇缅公路起点所在的麻园片区在二战中扮演着极其重要的角色。

解放后，滇缅公路的起点、滇缅铁路的麻园站（原昆明西站）一带，继续为新中国的建设添砖加瓦。1964年成昆铁路启用后，滇缅铁路的重要站点、曾经的昆明西站就改名为麻园站。

直至今天，全省交通运输管理部门——云南省交通运输厅依旧把大本营扎根在滇缅公路起点，数十年如一日，雷打不动。

新时代新时期的昆明，亦被赋予新的历史使命。

这里，是通向东南亚南亚的门户城市，亦是面向东南亚南亚的区域中心城市。而滇缅大道就是这座城市的原点，麻园站亦被重新定位和更新中。

纵深望去、穿越古今，麻园片区的滇缅大道沿线，完好保留着新中国第一位昆明市人民政府市长潘朔端故居，28棵古树香樟群矗立百年，滇越铁路米轨从这里穿过，云南民族电影制片厂在此演绎着历史古今。

1959年在麻园建校的云南艺术学院，用数十年时间把这里浸染成一座文化地标。曾名列中国六大艺术学院之一的云艺，走出了数不胜数的艺术从业者，许多乐队和艺术家在麻园一带活动，文章开头提到的麻园诗人，就是从这里开启了他们的艺术之路。

毫不夸张地说，这里是艺术梦想诞生的“摇篮”。

云南艺术学院虽然搬迁了，但艺术的梦想未曾中断。

而这也是远大进入昆明麻园片区的重要考量，除关注城市发展前景外，片区所拥有的精神内核、文化底蕴也是必要参数。

滇缅大道起点所在的麻园片区，恰恰是全面兼顾。

在融合麻园片区特有的艺术文化基础上，远大置业将把这里打造人文艺术大城，为昆明这座千年城市完好保留现状古樟树群、市长故居、民族电影制片厂等精神、文化地标的同时，还将为春城昆明赋予一座集居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、休憩等为一体的城市综合体，集齐各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约建筑群体。并结合滇缅公路起点、麻园站等历史元素，为昆明提炼出Mini TOD概念。

和一般TOD相比，占地面积更小的Mini TOD，聚焦于服务麻园片区周边群众的日常生活，更具烟火气。同时还聚集不同类型的小微企业、有艺术创造力的个人，创造机会，提升经济活力和艺术气息。

远大在此打造的、具有浓郁艺术气息的人文公园，为15年前“麻园诗人”一样的初创者保留住“精神家园”。

麻园的全新未来

不仅如此，一种全新的、名为“未来社区”的居住理念，被远大首次带入昆明。

何为未来社区？

从概念上解析，未来社区是围绕“促进人的全面发展和社会全面进步”的新型城市单元，它打破常规住宅边界，通过空中连廊将平面及竖向功能空间进行串联，弱化邻里间交流屏障的同时，重新定义现代城市的高层住宅生活，藉此完成一场社区的“共创、共建、共享”生活探索。

简单而言，就是打破常规，重置未来生活场景。

在远大置业看来，随着城市更新的不断发展，传统社区规划已经不能满足现代人生活所需，打造未来社区的生活场景，是必然趋势。

显然，远大麻园项目——远大·云锦壹号具备这样的天时地利人和等诸多因素。

比如，建设未来社区的必要要素——安全社区一项，完善健康的医疗保证是必要要素。项目有毗邻的昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第一附属医院等“硬核”医疗资源做背书，加上内部计划落地的社区救援点，辅以远程医疗、AI健康等，构筑了多维而立体的健康医疗体系，藉以保障业主的健康生活。

便捷安全交通体系的构建，除了外部的，社区内部亦构筑了一个安全的交通体系：片区内所设置的MINI-TOD人行高架，串联项目内部的远大尚源广场、配建的36班小学、一级三等完中昆明市第二十四中学、配建的生鲜超市以及人文公园等重要节点，以保证社区居民便捷、安全、高效的出行。

总而言之，远大·云锦壹号项目将成为昆明领先的未来社区，亦是安全社区、活力社区、邻里社区、传承社区，为人们提供着丰富而多元的生活场景。

不仅如此，项目还融入了“麻园文化”、“春城”印象等元素，为新一代城市精英群体研磨出契合其气质的产品。

01 建筑产品

仅建筑一项，远大·云锦壹号项目堪称艺术产品。

外立面抛弃过度的修饰铺陈，而是精研现代简约风，黄金分割比例的错落式设计，让线条更显灵动轻盈，让建筑更具美感。

02 园林景观

园林景观以“美学共融·奢享森居”为设计主题，意在以麻园的森系基底，延续艺术生活氛围。以八大森艺生活故事场景，六进尊崇归家礼序，由外至内，串联起米轨艺术商街、花谷之阶、樟林剧场、无界中央客厅、全龄乐园、双大堂入户等景观亮点，让每一次归家，每一处驻足都温情满满。

03 户型产品

项目主力户型建面约105-140平米，每一个户型都方正通透，兼具百变的可能性，以满足不同年龄的居住需求；约3米的层高，向上延伸纵向尺度、拓宽视野的同时，也给人们带来更多装修创意的可能性。

比如，建筑面积约105平米的B户型，显然是单身贵族或两口之家的理想居所。在昆明，不少项目将其打造为紧凑三房两厅户型。

而远大雲錦壹号项目在105平米户型的设计、打造和研磨，显然更具前瞻性。

在这里，单身贵族、两口之家可以选择两房两厅两卫设计，亦可将其拓展为三房两厅两卫。

在两房设计里，一个6.3米阔绰尺度的横厅客厅，是这个户型的神来之笔。三段式的客卫设计，安全卫生，且环保时尚，让生活从容有序。主卧和次卧皆自带景观飘窗，居住舒适感极强。这与当下单身贵族、两口之家想要一个阔绰尺度公共空间的理想，简直是不谋而合。

值得一提的，还有这个户型的创新百变性。户型独有的6.3米横厅客厅，倘若两口之家准备向三口之家进阶，根本不用换房，只需在阔绰的大阳台和横厅客厅上稍稍加以分割，即搭建出一间采光完美的阳光书房或是阳光卧室。

诸如126平米、132平米、140平米三房两厅两卫户型，每一个户型都是张弛有度的绝绝子，大横厅、超大景观阳台，各个户型的卧室皆有飘窗或独立阳台设计，让生活极尽舒适。

仅户型设计一项，这恐怕是昆明创意无限的舒适户型了。

在这里，你只需脑洞大开，其余的，就交给远大吧。