人间真实!看完滇池度假区,我嗅到了“爆款”的味道…

2021年,楼市两极分化。

有盘价格不断下探,踽踽前行;也有盘初入战场便创下名品场面,成为市场爆款。优质的楼盘总是可以脱颖而出。

滇池度假区实景

三大“爆款元素”集齐

滇池度假区想不火都难

“三道红线”、预售资金监管、房贷利率上涨、部分银行停贷二手房……一系列新政不断加码。

新的环境和压力下,楼市分化不断加剧。

这导致一些优质地段的优质产品,开始受到众人争抢;相反,一些边缘区域的、落后的产品,正在加速被市场抛弃。

市场分化,本质上是购房者对板块、楼盘综合实力及价值的选择。

对于城市最优板块而言,越是市场波动期,就越有新机遇。

滇池度假区实景

今年,沉寂多年的滇池度假区海埂片区(下简称“滇池度假区”)让整个昆明市场为之沸腾。

就在上个月(6月),昆明22大板块中,滇池度假区板块迎来大涨,环比上月涨约44.93%

滇池度假区为何大涨?

其一,城市核心区,有优渥的生态资源。

滇池度假区是一个很特殊的板块,它本身就位于昆明城市核心区,稍微往北一点,就是昆明传统的CBD。

而往南则是500里滇池西山睡美人

在昆明,滇池和西山不仅代表着昆明的魅力和情怀,甚至引领了一个时代的居住选项。

更何况滇池度假区发展至今,拥有纯熟丰富、天然的自然资源,已成昆明宜居之地的不二之选。

其二,配套强大,有令人无法抗拒的“硬通货”。

在越发激烈的市场竞争中,占据的优势资源越多,站位就越高,市场价值也就更大。

就拿地铁这项“硬通货”来说,以最新通车的4号线为例,4号线通车前,途经的西北新城房

基本在1.35万元/平左右。

通车前后,片区房价涨至1.55万元/平,最高甚至突破了2万元/平。

滇池度假区正好处在地铁红利爆发的风口,因为贯穿世博、市中心、滇池度假区及三个半岛片区的地铁5号线,将于明年底通车。

而整个滇池度假区的“硬通货”还有云师大仁泽学校、滇池度假区实验学校、公园1903、滇池高尔夫等。

其三,龙头企业出爆款,点燃市场。

滇池度假区为何在6月迎来房价暴涨?最关键的要素其实是龙湖·山海原著

今年6月11日,滇池度假区新盘龙湖·山海原著开盘,开盘现场超700组客户到场,仅60分钟,首推的200套房源就被认购完。

最终,首开创下10个亿的销售业绩,一炮而红。

龙头房企的优质产品入局,是搅动滇池度假区泛起波澜,导致片区房价暴涨的直接因素。

龙湖·山海原著开盘爆场

龙湖·山海原著C位出道

高层全新组团【御景】加推

那么龙湖究竟用怎样的产品重塑板块价值的?

区位和品牌的加持,已让龙湖·山海原著广获好评,而项目自身内部的匠心打造,更为其加分。

作为度假区的爆款楼盘,项目近期推出R地块全新组团【御景】,将从三大维度全面升级。

01限量高层!滇池度假区绝版!

滇池度假区高端盘集中,洋房、别墅众多。

仅龙湖·山海原著唯一拥有百米高度,此次新推的【御景】组团,成了滇池度假区的绝版高层。

龙湖·山海原著|御景意境创想图

不得不说,于滇池度假区这样的稀缺地段打造的产品,注定也是限量款。

要知道,滇池度假区可开发用地所剩无几,过去8年片区一直未有新的土地供应和新项目问世。

此次断供8年再上新,龙湖·山海原著|御景注定也只有少数人能拥有。

因为整个龙湖·山海原著|御景有且仅有4栋住宅,错过再无。

龙湖·山海原著|御景楼栋分布图

02位置升级,具备超强补涨能力!

推窗看见什么,一定程度上决定着房子的价值,例如纽约的ONE57、上海的汤臣一品等。

度假区板块限高24米,以低密改善为主,这就保证了龙湖·山海原著|御景每一户的千米极致视野。

推窗即可观滇池西山,海岸线尽收眼底。而且整个地块被社区内的360度景观带全面环绕,真正实现户户推窗即见千米的视野景观。

产品限量稀缺,且推窗见景,注定具备超强补涨能力。

龙湖·山海原著|御景实景图

从地块的特性到每一个楼栋的排布,龙湖始终坚持从每一个细节出发,通过数百次的图纸和演示,将最好的产品呈现给昆明。

龙湖·山海原著|御景采取围合式布局,为社区内部景观留足空间,做到每栋住宅围绕园林而建。

住在龙湖·山海原著|御景,即便足不出户,园区内的景观小品、360°绿景体验都能一一收藏。

龙湖·山海原著|御景位置图

细看社区内景,借西山文化,龙湖·山海原著|御景将构建“可行、可游、可望、可居”的新山水共享社区。

以蓝花楹、紫叶李、樱花、银杏、乌桕等多类植物装点社区,打造芳香花园、银林茶亭……

让每一次业主归家,都成为穿越花园的旅行。

龙湖·山海原著|御景社区景观

03单价1.82万起!低门槛入手度假区!

龙湖·山海原著|御景,更注重家庭之间的交流与空间的利用,设计约97-126㎡多样化三房产品。

其中,约123㎡产品三房全明,满足全家人居住需求。

豪华主卧套间连通超大观景阳台;U型厨房,三面操作台,互不干扰。

值得一提的是,此户型还拥有约19m的大阳台,可让你坐拥四季度变幻的山海景画。

龙湖·山海原著|御景123㎡户型

龙湖·山海原著|御景作为度假区唯一的高层豪宅,同时也是入住昆明富人区最低的门槛。

对于动辄百万、千万级的滇池度假区而言,这是入手度假区的最后机会!

滇池度假区实景(昆明楼市一线摄)

可以说,基于稀缺地段、强势“硬配套”,360度视野、以及“原著”系强大产品力打造的龙湖·山海原著,注定是“爆款”。

上车滇池度假区的绝佳好会,错过一次,不能再错过第二次!

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