临沧边合区孟定清水河口岸扩容,核心区128亩土地拟建仓储基地

孟定清水河口岸作为临沧市唯一的国家一类开放口岸,其基础配套建设又将升级!

12月30日,云南省临沧市耿马县自然资源局公示编号“耿马自治县2018P2-01-01号宗地”“耿马自治县2018P2-01号宗地”等2宗土地成交信息。

公示内容显示,2宗成交土地均地处耿马县孟定镇清水河口岸,土地面积计128.3亩,全部为仓储用地性质,被临沧孟定清水河口岸服务管理有限公司以1960万元总价底价拿下,土地成交单价15万元/亩。

其中,编号“耿马自治县2018P2-01-01号宗地”,地处耿马自治县孟定镇清水河新口岸国门联检楼东侧,土地面积90.45亩,土地起拍价1380万元,成交价1380万元,土地规划参数为:容积率≥1≤1.5,建筑密度≥30%,绿地率≤20%,建筑高度≤21米。

编号“耿马自治县2018P2-01号宗地”,地处耿马自治县孟定镇清水河新口岸查验货场南侧,面积37.85亩,起拍价580万元,成交价580万元,土地规划参数为:容积率≥1≤1.5,建筑密度≥30%,绿地率≤20%,建筑高度≤21米。

若以1.5容积率计算,临沧孟定清水河口岸服务管理有限公司在孟定清水口岸拿下仓储用地的楼面价为150元/㎡,可建筑仓储物流基地总体量逾12.83万㎡!

经天眼查,临沧孟定清水河口岸服务管理有限公司成立于2016年7月,注册资本3060万元,注册地址为云南省临沧市耿马傣族佤族自治县孟定镇清水河联检服务中心一楼堂馆所(临沧边境经济合作区孟定片区),由临沧边境经济合作区管理委员会商务中心100%控股。

从企业经营范围不难看出,临沧孟定清水河口岸服务管理有限公司是一家从事边民互市、代报关管理、仓储物流以及相关进出口贸易等商贸企业。

从土地区位不难看出,这128.3亩仓储地位于孟定清水河口岸核心位置。

值得关注的是,作为陆运(公路)口岸的孟定清水河口岸,地处临沧市耿马县孟定镇,与缅甸掸邦清水河口岸对接,与缅甸掸邦第二特区南邓特区隔河相望,是临沧市唯一的国家一类开放口岸。

孟定清水河口岸处于云南省对缅口岸中部,对其他口岸具有辐射作用,是昆明通往缅甸皎漂港和仰光港最近的陆上通道,是连接南亚、东南亚和走向印度洋的重要战略节点。从孟定清水河口岸到缅北重镇户板、滚弄分别为15公里和24公里,到缅北重要商品集散地腊戌157公里,到缅甸仰光1138公里,是我国大西南通往缅甸仰光、内比都的陆上捷径。

孟定清水河口岸所处的临沧边境经济合作区,是全国17个国家级边境经济合作区之一。临沧边境经济合作区边合区规划面积200平方公里,其中,托管区20平方公里(含国务院批准的3.47平方公里核心区),辐射区50平方公里,带动区200平方公里(涵盖七县一区工业园区)。临沧边合区以孟定为核心园区,南伞口岸、永和口岸延伸区域为俩翼,按照“一区多园”来规划建设耿马孟定核心园区、镇康南伞园区、沧源永和园区。

目前,正在建设的大(理)临(沧)铁路建设已进入攻坚时段,随着大临铁路全线贯通,将让昆明到临沧运输时间缩短至约4小时!亦由此,凸显了孟定清水河口岸的陆运口岸优势。

此次临沧孟定清水河口岸服务管理有限公司在孟定清水河口岸圈地128.3亩建设仓储物流基地,意味着孟定清水河口岸配套基础设施建设正在逐步升级!

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