5月7日，恒隆广场·昆明办公楼样板房的开放，意味着昆明首个拥有国际甲级标准的办公楼正式亮相。这座目前昆明已建成的最高楼（350米），预租现正展开，预计于今年第三季度瞩目登场，届时将重新定义和提升昆明的办公环境。

而恒隆作为项目的投资商和运营商，无疑将为当地经济带来促进作用。活动由董事―租务及物业管理彭兆辉先生和董事―项目管理劳建亮先生联合主持。

 

 

2天前，10161块玻璃幕墙中的最后一块挂设完毕，目前恒隆广场·昆明办公楼已经进入工程收尾阶段。何为昆明首个世界级办公楼？3个方面的优势，足以让恒隆广场·昆明办公楼脱颖而出。

恒隆广场·昆明占据甲级位置与交通，绝对的CBD中心，与地铁二、三号线换乘站无缝连接，并以甲级设计及交付标准，重新定义国际甲级写字楼，创多项昆明首个，还有甲级项目配套，将成为昆明唯一国际标准城市综合体。

 

 

彭兆辉先生在活动中表示：“恒隆地产深耕香港及内地商业地产行业多年，具有丰富的国际标准综合体及甲级办公楼的管理经验。昆明的恒隆广场将为恒隆带来更多西南区域以及东南亚市场的发展机遇，吸引国内外的顶级金融、专业服务公司等企业进驻。项目亦将有助推动昆明市的商贸发展，为商圈注入新的活力。”

 

 

昆明的恒隆广场办公楼楼高350米，共66层，落成后将成为昆明市内最高的建筑。在市场定位、客户服务以及项目建筑设计方面，该幢大厦均重新定义了国际甲级办公楼的标准。就其建筑及设计特色，劳建亮先生表示：“恒隆与世界顶级的建筑团队合作，把尖端的设计概念及技术注入项目。在设计及取材等都突显昆明的特色，加上可持续发展的元素，项目将成为昆明乃至西南地区国际甲级办公楼的标准示范。”

 

 

项目由国际著名建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）担任建筑师及办公楼室内设计顾问。大楼的顶部采用了“相连设计”，以配合昆明起伏的山峦，使办公楼与整个项目呈现高低层次、错落有致的轮廓。

更值得一提的是，恒隆广场·昆明办公楼注重环保设计，具有安静节能和分区温度调节等特点，并已获得美国绿色建筑协会颁发的“能源及环境设计先锋奖（LEED）核心及外壳组别”金奖预认证，为市内首个获此认证的项目。

据了解，办公楼配有金属吸音吊顶天花、架空地板以及公共区域精装等交付标准。单层面积约为3,200——3,400㎡，大尺度超广角视野，楼层净高2.9米，设计容许租户灵活分割空间。同时作为市内最高的建筑，办公楼为此配备了多达37部国际品牌电梯以满足租户需求，为昆明办公楼中电梯数量最多；其中五部双层轿厢转换电梯可直达空中转换大堂，提高垂直运输效率。

 

 

恒隆重视寓生活于工作，因此诚邀国际知名的建筑及室内设计公司穆氏公司（M Moser Associates）为办公楼设计样板房，以自然中工作生活为主题，运用“楼宇中的自然风光”的概念，创新地将昆明自然环境和办公空间融为一体，创造可持续的甲级办公环境。穆氏公司的客户遍布全球，包括纽约的微软、成都的耐克，以及香港的谷歌等。

 

 

目前，恒隆地产于内地与香港的投资物业项目的总楼面面积达289.5万平方米，其中办公楼约占55.6万平方米。恒隆广场的办公楼一向吸引世界跨国公司及知名企业进驻，并由恒隆的“综合服务部”管理，为租户提供稳定、专属、尊贵的客户体验。

恒隆秉承“以客为本”的服务理念，矢志打造世界级的服务模式。租户可享受物管提供的多项人性化服务如便民物品租借、周边资讯查询及预订等，为办公楼提供高质量的物业管理。

延伸阅读》》

恒隆广场·昆明办公楼创多项昆明“首个”：

• 昆明首个港商独资商业地产项目；
• 昆明首个由国际著名建筑事务所KPF设计的项目；
• 昆明首个双地铁线无缝连接的城市综合体；
• 昆明首个有金属吸音吊顶天花与架空地板交付的写字楼；
• 昆明首个带有VAV中央空调系统的项目；
• 昆明首个备有行政卫生间的办公楼项目；
• 昆明首个单层面积超过3000㎡的甲级写字楼；
• 昆明首个配置双轿厢电梯的项目。