中南碧桂园樾府二期过规 将建4栋高层住宅

4月23日,昆明市规划局发布“中南碧桂园樾府(樾府花园二期)项目”行政审批公示,该项目为中南置地和碧桂园联袂打造的楼盘——中南碧桂园樾府,按照规划,樾府花园二期将再建4栋住宅,且其中3栋住宅将打造临街底商和社区底商,增强生活配套。

公告显示,项目位于昆明市官渡区虹桥立交旁,项目用地呈梯形形状。用地北侧与虹桥立交相邻,东、北侧为本项目二期用地,东侧与东旭骏城相邻 。项目总用地面积约114.36亩,总建筑面积约40万方,容积率为3.8,绿地率为40%,计划分为二期开发,规划打造20栋住宅,并配套约3200方的商业、临街底商和社区底商、一所15班的幼儿园、生鲜超市。

从规划图来看,项目二期为板楼设计,地上高33-34层不等,地下2层。建设4栋住宅,分别为11栋、12栋、13栋、20栋,其中11栋、12栋、13栋设有临街底商和社区底商配套。

规划指标方面,中南碧桂园樾府二期净用地面积13973.08㎡(约20.95亩),总建筑面积约为34.66万方,地上建筑面积59195.65㎡,地下建筑面积22541.41㎡,容积率4.24,建筑密度21.14%,绿地率34.73%。从上述指标来看,该项目居住舒适度高。

据了解,昆明中南碧桂园樾府是中南置地和碧桂园联合开发的首个项目,强强联合打造精装纯板式户型。项目园林采用新中式园林风格,目前一期房源已开盘,售价在1.25-1.3万/㎡左右。

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