总对价超19亿元 云南城投收购海南会展中心项目

5月25日，云南城投发公告，拟以19.85亿元收购海南国际会展中心综合性地产项目，并对其进行后续投资及运营管理。海南刚成为自贸区，会展业必然是重要潜力产业，本次收购对于云南城投来说，不仅可以优化其项目布局，也带来了较高的未来价值。

根据公告，云南城投收购深圳天利地产集团有限公司持有的海南天利投资发展有限公司、海南天联华房地产投资有限公司、海南天利度假酒店有限公司各70%的股权、海南天利酒店有限公司75%的股权。

四家标的公司负责开发运营海南国际会展中心综合性地产项目，四家标的公司股权支付对价共计9297万元；拟收购天利集团持有的四家标的公司共计18.97亿元的债权；拟收购天利（海南）旅游开发有限公司持有的天利投资、天利度假及天利酒店共计1582万元的债权。

公告透露，若云南城投于2018年6月15日前指定经天利集团认可的第三方（“第三方”指本次并购的资金方或相关金融机构）一次性收购完毕天利集团享有四家标的公司的不超过18.5亿元的债权，则第三方将按与公司同等对价原则收购天利集团持有的天利投资、天联华公司、天利酒店各5%的股权与对应债权（5%股权对价合计610万元，5%对应债权1.22亿元）、收购天利旅游持有的对天利投资、天利度假的部分债权30万元（下合称“其他标的股权及债权”），若第三方未能在2018年6月15日前收购完毕天利集团享有四家标的公司的不超过18.5亿元的债权，则云南城投将按约定继续收购其他标的股权及债权。

据了解，四家标的公司负责开发运营的海南国际会展中心综合性地产项目，位于海口市秀英区长流组团北部，项目用地东侧为香格里拉酒店，南侧邻滨海路，西侧为金色阳光海景度假公寓酒店，北侧直面琼州海峡；项目总用地291.3亩，总建筑面积44.93万㎡，项目包括酒店、住宅、写字楼、商业、别墅；项目总投（不含税）约为40亿元，已投资金额约为25亿元，尚需投资金额约为15亿元。