盘龙区青龙村500亩土地拆迁 碧桂园东市区新项目正式启动改造

继碧桂园旗下的云南碧龙地产于去年9月确定以社会投资人身份,参与“盘龙区青龙办事处青龙村500亩土地一级开发”之后,昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司日前发布的拆迁拆除服务单位选择公告,也预示着“盘龙区青云办事处青龙村行政辖区内约500亩土地一级开发项目”的拆迁拆除工作近期即将展开。

公告显示,青龙村约500亩土地一级开发整理项目位于昆明市盘龙区东白沙河片区,寺瓦路与照青路交叉口,项目总面积约328721.64平方米、约合493.08亩,项目总投资约20亿元。

青龙村500亩土地拆迁范围示意

青龙村500亩土地拆迁范围示意

按照公告内容,青龙村项目将按照分期、分批,成熟一块、收储一块、供应一块的原则实施土地一级开发整理工作,且项目范围内各地块需安排一定比例的保障房建设用地,每个地块开发整理工作期限原则将控制在24个月内。

此番拆迁拆除工程服务单位选择工作的展开,无疑意味着青龙村500亩土地的拆迁拆除工作即将全面启动,而为了配合相关拆迁工作,片区拆迁房屋调查测绘服务机构的选择工作也于去年12月展开,根据当时的公告,片区内涉及拆迁的民房约747户,合计拆迁面积约43万平方米。

相关前期筹备工作的展开,无异于意味着青龙村500亩土地一级开发整理工程涉及的拆迁拆除工作即将,而这也将有效推进碧桂园东市区全新项目的开发推进。

去年9月,云南碧龙房地产开发有限公司成为青龙村500土地一级开发整理项目的社会投资人,而据企业工商登记注册信息,云南碧龙地产为云南碧桂园旗下的全资子公司,参与青龙村500亩土地一级开发整理,势必将介入项目未来的二级开发建设,而这也将成为继凤凰湾之后,碧桂园落地昆明东市区的第二个项目,进一步增强在东市区的项目开发。

早在2016年盘龙区就为加快片区的棚户区改造,着手推进东白沙河片区(养鸡场地块)城市棚户区改造项目,建成后可至少解决1500户家庭的住房安置问题,而此次一级开发整理地块均有保障房配建体量,无疑将有效增强片区的保障安置功能。

东白沙河片区未来建设效果图

东白沙河片区未来建设效果图

而作为昆明主城未来建设的重点发展区域,碧桂园青龙村项目所处的东白沙河片区,以北盘龙区确定为未来发展的“五大重点片区”之一,列入昆明主城建设的重点发展区域,并先后吸引万科、美的、中海等一线品牌房企落地,且中海地产还于去年8月拿下片区楼面价创新高的地块。

由此不难看出,随着实力开发企业的相继落地,以及片区地价的快速上涨,东白沙河板块的整体价值已经开始逐渐显现,而随着片区剩余地块改造建设工作的推进,再加上出色的自然环境资源,起步相对较晚的东白沙河片区即将迎来新一轮高品质开发。

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免注册评论 1

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  1. #1

    不知道回迁房有没有房产证。我们家的老房有4层半,想自己留2.套,剩余的卖给自己堂弟和姐夫家

    许全尊1个月前 (09-16)回复