嘉恒地产滇池路项目补缴土地款2年后启动 建1.2万方惠丰艺术中心

今日（12月27日），位于度假区滇池路沿线的惠丰建筑艺术中心通过建设项目行政审批，项目将建成集影视、商业、办公、文化、景观为一体，满足片区商业商务需求的复合型商业地产项目。而审批公示的对外发布，也意味着项目在缴清土地出让价款2年后，将正式过规启动建设。

惠丰建筑艺术中心区位示意图

根据公示内容，惠丰建筑艺术中心由云南嘉恒房地产开发有限公司申报，项目位于昆明滇池国家旅游度假区滇池路大坝社区居委会，北临采莲河支流公共绿地，西临滇池路，东、南均临公共绿地，用地总面积5835.38平方米，计划总建筑面积12199.35平方米，其中，地上建筑面积8178.46平方米，地下建筑面积4020.89平方米。

按照滇池旅游度假区“山水城市，生态办公”的区域商务服务理念，惠丰建筑艺术中心将建设一栋地下一层，地上四层，总高24米，融合影视、商业、办公、文化、景观等多功能的复合型商业中心，结合片区土地集约利用，功能复合高效的发展思路，形成交通畅达、环境优美的商业及影视行业理想用地，同时满足片区商业商务需求。

资料显示，云南嘉恒地产于2015年5月，以底价3955万元拿下此番规划建设惠丰建筑艺术中心项目的KCD2012-7-2号地块，面积约为8.75亩。但在昆明市国土资源局当年12月发布的“关于禁止欠缴土地出让款企业竞买土地”的通知中，惠丰建筑艺术中心开发企业，云南嘉恒房地产开发有限公司由于欠缴KCD2012-7-2号地块的土地出让价款，被列入禁止参与土地竞买房企名单。

2015年12月底，作为为数不多全额缴清土地出让价款的开发企业，云南嘉恒地产在补缴用于购买KCD2012-7-2号地块的3955万元土地出让价款后，昆明市国土局发布公告解除了云南嘉恒地产参与新一轮土地竞买的限制。

滇池创意广场奠基仪式

而惠丰建筑艺术中心过规公示的发布，也意味着项目在清缴土地出让价款2年后，将正式启动建设。按照此前的相关报道，惠丰建筑艺术中心原名滇池创意广场，项目与2010年就已举行动工奠基仪式，建成后将集画廊去、影视中心沙龙、影像馆、雕塑装置馆、艺术创作公寓、高黎贡文学节诗人写作坊，及著名企业品牌形象展示区。

项目将成为“创库”的升级版本，以昆明为东南亚艺术的舞台，呈现出丰富多姿的艺术生态，带动昆明的文化和城市艺术生活跨越式发展，树立昆明都市艺术生多新样本，同时也将为云南的都市文化生活提供一种全新的生活方式和公共体验分享空间。