盘江置业2.83亿拿下2017年昆明“单价地王” 每亩约2071万元

今日(4月17日)下午,随着昆明今年“单价地王”的诞生,4月份昆明土地市场交易也正式拉开帷幕。

根据土地交易现场的消息,昆明盘江置业有限公司以28303.52万元的底价,拿下位于昆明市盘龙区拓东街道办事处1宗编号为KCPL2016-8号的商住混合用地,而凭借2071万元/亩的成交单价,地块的顺利成交也成为2017年昆明土地市场的“单价地王”。

盘江置业竞买代表

盘江置业竞买代表

竞买人签字确认

竞买人签字确认

值得注意的是, 2071万元/亩的成交单价使KCPL2016-8号地块成功跻身昆明土地市场成交单价排名第六的“单价地王”,且排名前六名的昆明“单价地王”每亩成交单价也均在2000万元以上。

成交地块详情

成交地块详情

据现场参与竞买的盘江置业工作人员介绍,该地块为安置房建设用地,目前项目地块还未完全获得,下一期还将继续完善安置房用地。

虽然贵为“单价地王”,但由于规划容积率指标偏高,该地块楼面单价几乎与同类地块持平,约为3203元/㎡。地块规划信息显示,KCPL2016-8号地块位于昆明市盘龙区拓东街道办事处,地块面积9109.43平方米、约合13.67亩,地块用途为城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地,容积率>1且≤9.7,建筑密度≤52,绿地率≥20,交易起价28303.52万元。

按照地块所处区位和拿地企业信息,今日成交的KCPL2016-8号地块为拓东郡项目建设用地,且该地块曾于2016年4月进行公开推介。当时推介会的公示信息显示,拓东郡为苏家村及东站新村改造项目,项目包括A1、A2、A3、11号四个地块,总用地面积130.67亩,净用地面积91.87亩。

拓东郡效果图

拓东郡效果图

今日成交的KCPL2016-8号地块就是去年推介的A3地块,地块各项规划指标与去年推介时一致,地块的成功出让将加快拓东郡项目的后续开发建设。

根据规划,拓东郡为苏家村及东站新村片区旧城改建项目,项目将根据做强主城CBD的规划,打造一个城市核心区域,双T型城市轴线、三个圈层、六大功能组团的城市空间结构,片区控制性详细规划将地上规划和地下空间规划相结合,实现土地价值的最大化。截至目前,项目已完成一期回迁安置房的建设,并于2016年9月底完成回迁安置房的选房,预计2017年年中可实现会签安置房交付。

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免注册评论 2

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  1. #1
    timein

    说是回迁安置用地

    墨西哥在天边2年前 (2017-04-17)回复
  2. #2
    轱辘

    地王盖安置房,过于有钱了嘛!

    gulu2年前 (2017-04-17)回复