八年未完工的聊以慰藉 别样幸福城学校配套得以完善

今日（7月10日），昆明公共资源交易网发布公告，确定云南科达装饰设计工程集团有限公司和云南海德信建设有限公司分别成为“昆明市官渡区关上第二小学别样幸福城分校装修改造工程、官渡区北京路幼儿园别样幸福城分园提升改造”项目第一、二标段的施工服务单位，而在稍早些时候，项目第三标段的施工服务单位也已确定为云南远益园林工程有限公司。项目各标段施工服务单位的相继确定，也意味着8年未正式完工交付的别样幸福城，将率先实现教育配套的完善。

别样幸福城项目现状

根据公告，“昆明市官渡区关上第二小学别样幸福城分校装修改造工程、官渡区北京路幼儿园别样幸福城提升改造”项目位于昆明市官渡区上苜蓿村1#地块别样幸福城小区内，项目共分为三个工程标段，预计总投资规模约为970万元。

其中，第一标段为昆明官渡区北京路幼儿园别用幸福城分园替身改造项目，工程范围包括拆除及垃圾清运、土建工程改造、室内二次装修、安装工程改造等，工程投资概算约为350万元；

第二标段为昆明市官渡区关上第二小学别样幸福城分校装修改造，工程范围包括公共活动空间墙裙、墙裙上部乳胶漆、走廊铝格栅吊顶、功能房间装修、改造工程等，工程投资概算约为320万元；

第三标段为昆明市官渡区关上第二小学别样幸福城分校装修改造工程及官渡区北京路幼儿园别样幸福城分园提升改造项目的绿化工程、室外工程等，工程投资概算约为300万元。

按照公告内容，三个标段工程周期均为45个日历天，由此推算，别样幸福城小学及幼儿园配套将在今年9月开学前完成装修改造，而随着项目三个标段的工程施工服务单位的正式确定，无疑将有效推进关上第二小学别样幸福城分销积极北京路幼儿园别样幸福城分园的工程建设，尽快实现小学及幼儿园的交付使用，以满足别样幸福城项目业主子女的就学需求。

今年1月，官渡区教育局基建科长就曾专门实地调研了关上第二小学别样幸福城分校的工程进度，并强调应积极推进校园的改造及装修工程，确保学校尽快投用。

如果真如预期，今年9月开学季，别样幸福城项目适龄项目业主子女将能够在家门口实现入学就读，这对于苦等8年未能实际建成交付，业主被迫自行接房入住的别样幸福城业主而言，无疑是真正意义上的“别样幸福”。

2009年，多家单位职工参与别样幸福城团购，当时开发商承诺2011年交房，但到了承诺交房期，未能收获新房的团购业主只得到开发商“因拆迁困难导致停工不能按时交付”的搪塞理由。

项目继续停工两年，2013年，业主以每平方米4200元的价格与开发商签订购房合同，承诺在2014年底实现交房，但项目5号地块自封顶后持续停工，让业主开始走上维权之路。

2015年底，500余业主自筹资金1700余万元艰难启动自救，预计2016年3月交房，但在2016年初，所有自救筹集资金用完后，5号地块距离交房却还存在约960万元资金缺口，首次自救未能安全交房。

2016年初，100余业主相应二次自救，并确定将于2016年10月15日交房，但由于开发商筹集资金未能到位，加上建设方与开发商之间的债务分期，别样幸福城再次陷入停工。

迫于无奈，部分苦等8年的业主资金搬迁入住未达交房标准的“新房”，截至目前，别样幸福城5号地块虽然已经建成封顶，但室内电缆、电线并未施工，小区内部道路也为平整铺设，项目内部设施及绿化工程也并未启动。

今年7月初，部分别样幸福城业主通过地方政务平台留言反映业主子女的入学问题，或许随着小学和幼儿园装修改造工程的切实推进，这部分业主有关子女就学的问题将得以尽快解学，而对于苦等8年未能接房入住的别样幸福城业主而言，小学及幼儿园配套的确实完善，也将成为项目长期停工拖延后的聊以慰藉。