云南玉溪8000余亩优质地块公开推介，半数土地源自红塔和江川

8000余亩土地中，约半数来自玉溪中心城区红塔区和江川区，土地数量约3925亩；来自澄江市中心城区土地一宗，土地数量约48.68亩，纯商业用地；来自通海县城区2宗土地约96亩，商住混合用地；来自华宁县住宅用地约164.88亩；易门县土地1384亩；峨山县土地1801亩；新平县土地346亩；元江县土地约364亩。

作为滇中城市群“四小龙”，玉溪市气候宜人，生态良好。七普后玉溪人均GDP全省第一，高新技术企业数量居全省第二，外贸“双百强”企业数量居全省第一。

尤其是玉溪市中心城区红塔区和江川区，距离省城昆明市城区约90公里车距，高速公路、高铁将玉溪市与全省乃至全国快速连接。泛亚铁路东线、中线和昆曼国际大通道穿玉溪而过，玉溪早已成为云南对外开放的新高地和中国面向南亚东南亚的门户枢纽。

亦因此，玉溪市土地推介备受关注。碧桂园、万科、朗诗、邦泰、云南活发集团等众多省内外知名企业竞相关注，除了已经进驻的金科、富康、得胜等诸多房企，央企五矿集团继接盘恒大昆明马金铺项目后，亦择址玉溪中心城区开疆拓土。

我们一起来看看玉溪市9个县（市、区）涵盖住宅、商服、工业等多个类型的52宗8000余亩优质储备土地明细。

中心城区——红塔区

科教创新城

YXTC（2009）35-24号地块净用地面积约152.33亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤1.2。

YXTC（2009）35-27号地块净用地面积约102亩，用地性质为为二类居住用地，容积率≤1.2。

YXTC（2009）35-23号净用地面积约20.06亩，用地性质为商务用地，容积率≤2.5。

YXTC（2020）3-1号地块净用地面积约88.67亩

YXTC（2020）3-2号地块净用地面积约83.55亩

YXTC（2020）3-3号地块净用地面积约52.9亩

YXTC（2020）3-4-2号地块净用地面积约28亩

YXTC（2020）4-4号地块净用地面积约100.92亩

YXTC（2020）4-3号地块净用地面积约125.57亩

YXTC（2020）4-2号地块净用地面积约132.38亩

红塔老城片区

HTQTC（2023）1、2号地块净用地面积约108.1亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.1

高铁新城片区

YXTC（2012）4-4号地块净用地面积约6.21亩，用地性质为商服用地，容积率≤3.0。

高铁新城片区地块，净用地面积约334.5亩，用地性质为商服用地，容积率≥2.9且≤3.1。

生态文化区

YHTC（2017）1号地块，净用地面积约13.24亩，用地性质为商住用地，容积率≤2.0。

九龙春和片区

HTQTC（2020）9号地块，净用地面积约108.58亩，用地性质为商住用地，容积率＞1.2且≤3.2

观音山片区

YHTC（2021）12号地块，净用地面积约103.4亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤1.6

洛河片区

YHTC（2018）17号地块，用地面积约127亩，用地性质为商住混合用地，容积率＞1.0且≤2.0

红塔产业园区

哨坡1号地块，净用地面积约202.95亩，用地性质为二类工业用地，容积率≥1.1

新能源新材料项目地块，净用地面积约866.7亩，用地性质为二类工业用地，容积率≥1.2

精密装备制造产业园区地块，净用地面积约250.8亩，用地性质为二类工业用地，容积率≥1.2

生物医药产业园地块净用地面积约343.95亩

红塔工业园区建筑工业化集成制造项目地块净用地面积约470.7亩

江川区

1号地块净用地面积约74.6亩，用地性质为二类居住用地，容积率＞1.0且≤1.8

2号地块净用地面积约27.7亩，用地性质为二类居住用地，容积率＞2.9且≤3.1

澄江市

CTC（2018）34-1号地块净用地面积约48.68亩，用地性质为商业用地，容积率≤1.3

通海县

TTC(2021)2号地块净用地面积约45.36亩

TTC(2021)3号地块净用地面积约50.57亩

华宁县

董家山开发项目地块净用地面积约140.52亩，用地性质为二类居住用地

HTC-2021-16号地块净用地面积约24.36亩，用地性质为二类居住用地

易门县

县城南片区

南片区地块净用地面积约130亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.8。

桥头街片区

桥头街片区地块净用地面积约60亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.8。

城山片区

城山片区地块净用地面积约35.8亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.0。

县城西北片区

南屯湖生态旅游园地块净用地面积约113亩，用地性质为康养服务用地

产业园区

易门产业园区原大椿树水泥厂片区工业用地，面积约590亩

易门产业园区大椿树果岭片区工业用地，净用地面积约455.8亩

九龙片区

九龙片区地块净用地面积约23.19亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤2.1

城西片区

城西片区地块净用地面积约758亩，用地性质为商住混合用地。

双小片区

双小片区地块净用地面积约500亩，用地性质为工业用地

化念镇

化念镇小兔山片区地块净用地面积约120亩，用地性质为商住混合用地

化念镇物流园片区地块净用地面积约400亩，用地性质为工业用地

新平县

嘎洒镇北部

XTC（2022）18号地块净用地面积约21.44亩

XTC（2020）76号地块净用地面积约87.97亩

戛洒昆钢生活区旁拟开发地块地面积约114.94亩，用地性质为二类居住用地，容积率＞1.0且≤1.8

县城西片区

党校北侧地块净用地面积约72.88亩，容积率＞1.0且≤1.6

党校南侧地块净用地面积约23.07亩，容积率＞1.0且≤2.8

花山公园东侧地块净用地面积约26.16亩，容积率＞1.0且≤1.6

元江县

滨江棚改片区

YTC（2018）13号地块净用地面积约66.29亩

YTC（2018）14号地块净用地面积约64.89亩

YTC（2018）15号地块净用地面积约51.01亩

YTC（2018）16号地块净用地面积约75.36亩

城南片区

YTC（2011）01号地块净用地面积约84.45亩，用地性质为商业服务设施用地，容积率≤2.5

红侨片区

YTC（2013）09号地块净用地面积约22.15亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤1.8