降价409万元！宜良拟二次拍卖玉溪50套房产及曦景地产50%股权

去年12月上旬，宜良县2021年特殊资产（第十批）股权、房产面向社会进行公开拍卖，合计拍卖参考价约2045.71万元，其中，华宁曦景和谐商贸城项目50套未售房产拍卖参考价约1385.16万元，华宁曦景房地产开发有限公司50%股权拍卖参考价约660.55万元。

不过，就在近日，昆明市公共资源交易中心官网却发布了该项目的流拍公示，内容称，截止到2022年1月10日17:00，本场拍卖会因无人报名而流拍。

宜良县2021年特殊资产（第十批）股权、房产一次拍卖公告

据悉，该项目于昨日（1月12日）面向社会进行第二次公开拍卖。根据昆明市公共资源交易中心发布的“宜良县2021年特殊资产（第十批）股权、房产二次拍卖公告”显示，此次拍卖标的主要涉及房产以及公司股权，为了使资产顺利成功处置，房产和股权打包拍卖，合计拍卖参考价约1636.57万元。此次股权、房产打包拍卖总价相比上一次拍卖总价减少了大概409万元。

宜良县2021年特殊资产（第十批）股权、房产二次拍卖公告

据显示，此次拍卖的房产部分为华宁曦景和谐商贸城项目50套未售房产，建筑面积共计约5603.7㎡，其中普通住宅22套，非普通住宅12套，商业14套，商住2套。拍卖参考价约1108.13万元。

房产东北侧为规划道路，西南侧为规划道路，西北侧为盘溪镇民族活动广场，地块南侧一条规划路穿过整个用地，该部分均为政府项目，该部分只是进行了部分场地平整，地下管网及地面硬化等工程均未进行，商贸城营商环境未形成，对商贸城的营商、居住环境及余50套未售房产的销售产生一定影响。

50套未售房产类型均为商铺或商住类型，该类型房产几乎未有销售，为滞销商品房尾盘，其中标准住宅是房屋套内均有功能分区且合理，并有相应隔断，供水排水供电完善，非标准住宅是房屋套内无功能分区，无隔断，供水排水供电不完善。

公司股权部分为华宁曦景房地产开发有限公司50%股权，拍卖参考价约528.44万元。

拍卖时间为2022年2月16日上午10:30，拍卖地点位于宜良县公共资源交易中心。

据查，华宁曦景房地产开发有限公司成立于2012年2月，注册资本500万元，注册地址位于云南省玉溪市华宁县盘溪镇。经营范围包括房地产开发经营；建筑材料、装饰材料、五金交电、厨具、卫生洁具销售。公司股东包括赵姓自然人及赛姓自然人，分别持股50%。