在本轮楼市波动时期，相信大家都感受到了昆明市场的两极分化。

虽然市场不明朗，但是热点板块依旧足够乐观，品质好的产品依旧受青睐。

昆明的热点板块西北新城，再一次被点燃了。

落地这个板块的东原，拿出了片区极为稀缺叠墅产品，并在东原.印江山开放的当天引发了昆明人的关注。

昆明东原.印江山实景图

在昆明楼市不乐观的情况下，它凭什么逆势“突围”?

我们知道，不仅仅是地段、产品、品牌硬指标，具体产品的密度、户型、环境、运营均已成为购房者越来越在意的细节。

集体涌入昆明的开发企业，大多数进行着复制粘贴的动作。而东原印系产品，不是简单的标准化后复制，更是关乎全周期的社区营造，让每一个项目都是代表作。

无论是东原印系新作、西北新城稀缺产品，这样的标签是让昆明人再一次把视野聚焦的原因。

这么来说，现在置业需要重点关注的三个问题：城市，安全，产品。一个都不能少。

西北新城：照进现实

每一个城市板块，都有属于它的高光时刻。摊开昆明地图，西北新城早已是区域热力图中较红的板块。

如果把东原在昆明的作品放在地图上，会发现，东原的选择是与城市发展脉络重合的。

无论是东市区“金马寺地铁盘”，还是滇中新区，再到把印系作品放在西北新城，每一步落子都踩准了城市发展节奏。圈定城市腾飞板块，是东原的择址观。

我们来看区位：

五华区沉淀着昆明历史文脉，城市资源密集度毋庸置疑，是城市核心区域。西北新城位于五华两翼带动的核心主翼区域，经过多年发展俨然已经成为高品质城市副中心。当前西北新城配套不断升级，一座宜居宜业宜商宜学的生活大城已成。

东原高瞻远瞩看准此区域，在此落地印系产品“印江山”，从区位来看，能够在当前的市场中火力全开是必然的。

西北新城现状

相较于巫家坝、空港、会展等片区的纸面规划，西北新城的规划已逐个呈现。西北新城都有哪些区域级/城市级配套，我们具体来看看：

已开通运营的地铁4号线让片区与其他区域的关联度更近，7号线的规划让未来更加可期。

商业配套是区域内的一大亮点，不止宜家家居的呈现，还有已经开业的吾悦广场、首创奥特莱斯等。

丰富的医疗资源，三级甲等心血管专科医院，延安医院高新分院，昆医附二院已经运营近3年。

2.2公里内覆盖红旗小学，中央民族大学附属中学，长城中学，红旗学校等教育资源。

这就印证了：资源不能看规划，一定要眼见为实的实际运营。

种种兑现的配套，全都浓缩进这个片区，提升城市能级、更新城市界面。而印系产品的落地，为片区补足了高端人居市场空白助推区城市面貌更新和居住品质升级。

再会昆明：为昆明人居升级而来

提及东原，大家很熟悉一个身份，是“社区运营专家“。

没错，在社区运营领域，东原有太多赞誉，持续获得社区运营TOP1。

作为一家500强房企，它取得很多成绩，如“2021年百强房企综合实⼒位列TOP44”“商业运营中国商业品牌TOP8”“2020中国房企综合产品⼒TOP20”……

东原集团，母公司是迪马股份，深耕一二线城市，择址核心城市，焕新城市生活质感。

重庆1891印长江

自2004年至今，东原17周年，落地150个项目，120万方商业，实现全国六大区域覆盖。

入滇3年，在昆明落地3个项目。走得很稳健，也获得了昆明市场的高度认可。

值得一提的是：璞阅项目交付业主满意度98%，价格高于周边二手房1500-2000元/㎡。

这样的成绩，是东原在昆明实力的佐证，那么有理由相信印系产品将在昆明带来的品质升级。

东原较为重要的社区运营身份中，有知名的儿童成长社区—童梦童享、社群实体空间—原聚场等社区运营品牌。聚焦到童梦童享，这是东原联合同济大学成立“中国高密度度城市儿童友好社区环境”研究课题，建立的国内首个社区儿童成长服务体系系统。

童梦童享空间

建立了六大系列配套场景：以家门口全龄“迪士尼”为理念，打造国内首个社群实体空间——原剧场，里面设立了多达13个室内社交场景。

这反映出：东原以生活运营为核心，以生活造场师为定位，在稳健的地产开发底盘价值上，更为关注房屋交付后业主的长线生活方式。

所以说，安全不能光看规模，一定要看企业健康度及开发理念。

昆明第三子，如何“一印定江山”？

来自重庆的豪宅专家东原，为昆明带来TOP印系产品。作为东原献给昆明的第三子，会不会复刻其他城市印系传奇？如何在昆明“一印定江山”？

首先来看产品理念：

从印长江，到承袭“印长江”产品观的“印系”，东原沿着长江的流向，以对产品、社区、服务的精研与求索，持续带来超越期待的人居作品。

昆明东原.印江山实景图 水景

每一座“东原之印”都对应着城市的繁荣，都将陪伴生活在其中的业主，一起激扬持续向上的生命力，共同创造和迎接更美好的未来。

东原印系提出场景论，以“建立城市的关系、空间的个性与魅力、产品的美与历久弥新、园区的盎然与生机、家人们的对话与笑声、服务的向善与有爱”六大核心场景，全场景、全维度融入城市。

再来看规划：

列举几个关键词，你就会明白，为什么东原.印江山面市之前就成为片区极具吸引力的红盘。

低密。容积率仅2.6，规划了4栋平层和8栋叠墅。越低的容积率意味着越舒适的居住体验。

低密墅类产品，是西北新城最为稀缺的产品。这也决定了在园林景观设计上有足够的空间，于是有了“一轴一带七园”的景观营造。

昆明东原.印江山意境图

项目邀请LWK世界建筑设计公司，形成府院式社区入口、五星酒店式入户大堂，为昆明印系项目呈现顶级产品设计。

同时地块内规划12万平米一站式文娱商业规划，在满足业主需求之外，将在未来形成一个自成一体的片区商圈。

对于大家关心的配置，印系标准一样也不少。

可以说，东原.印江山将引领整个片区的配套标准，重新对豪宅进行定义。

高配，体现在双会所配置。配置高端会所，还有恒温泳池、私宴、健身房，童梦童享、原聚场社群品牌，构成城市塔尖人群的生活圈层。

而首层架空层的设计，重点强化老人及小孩的活动空间，设立儿童游乐区、亲子交流区、老人休闲、棋牌娱乐等，满足对应人群的品质需求，形成了片区独有的内外双会所。

昆明东原.印江山 实景图

以及双公园的稀缺景观。约5000㎡的中央景观公园，联动约7000㎡外部U型市政绿廊，形成内外双生态社区，打造了片区唯一的12000㎡内外双公园布局。

对于关键的产品部分，需记住：产品不能看只看户型，未来的品质需求落地才是关键。

总结下来，东原.印江山，在区位、资源、品牌、沉淀、理念、规划、配置七大要素护航下，能够获得昆明市场的认可就不奇怪了。

昆明东原.印江山实景图

目前示范区已经开放了，对于大家关注的户型，在这里大家晒几个关键词：6米阳台、6.2米横厅设计、中西厨、超90%得房率、至多100㎡花园赠送等，这些令人心动的产品细节，就到现场去寻找答案吧。