奥斯迪在昆明又干成一件事!东市区的商业项目即将交付

近日,奥斯迪商务中心地块项目(宣传名“璟泰公馆”)批前公示发布,项目申报单位为云南奥斯迪企业管理有限公司。内容显示,项目已完成建设,怕是距离交付也不远了。

璟泰公馆项目区位图

据规划,璟泰公馆位于盘龙区青云街道办事处,东三环与景泰街交叉口西南侧。用地性质为商业金融业用地。项目于2014年6月17日取得《建设工程规划许可证》,项目总建面约16.6万方,其中地上建面约11.6万方,地下建面约5万方。

目前,该项目已完成建设,实测绿地面积较规划许可增加12.75㎡,项目建成绿地图斑与规划审批存在调整。

根据绿地调整及实施情况说明,项目规划许可绿地面积13530.12㎡,实测建成绿地面积13542.87㎡,实测绿地面积较规划许可增加12.75㎡,因项目在施工图和景观施工图设计阶段进行深化,导致绿地图斑变化,地块内局部绿地位置发生调整,但调整后绿地均未占压小区消防通道及消防扑救场地,且绿地率满足规划条件大于35%的要求。

公开资料显示,璟泰公馆占地约60亩,容积率3,建筑密度26.95%,绿地率35%。产品包括公寓、商墅和临街商铺。近期,项目主推产品为户型建面约72至94㎡的公寓,两房到三房设置,售价约8500至9500元/㎡,预计2021年10月20日交房。

从区域来看,璟泰公馆向西、向南被紫骏苑小区环伺,向东临近大华·锦绣麓城,北靠景泰街。周边有公交车站,开车也算方便。不过,项目周边临近区域的医疗、教育、商业等公配相对缺乏。但是,如果想逛公园,可以去临近的昙华寺公园。

璟泰公馆实景鸟瞰图

从区位来看,璟泰公馆公寓辐射客群也许多半来自周边汽车销售、维修等公司。

据悉,奥斯迪进入房地产行业之后,曾参与万宏国际、万彩城等项目的开发。2017年初,云南奥斯迪与俊发集团强强联手,接手中望城(现为“观云海”)。今年5月中旬,奥斯迪顺利成为大树营片区城改项目前期工作合作伙伴,该项目计划今年6月开工,斥资45亿,计划5年完成。

可以确定的是,奥斯迪一路走来,熟练运用合作开发的方式参与了诸多旧城改造项目。如今,公司旗下的房地产业务板块也是越摊越大了。

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