昆明北市区87亩用地招合伙人,靠近御龙半山并且要求有点高

近日,昆明盘龙区578号城市更新改造项目选择合作伙伴的竞争性谈判公告发布,内容显示,项目位于茨坝街道办事处辖区范围内盘龙区578号周边可开发用地,总面积约87亩,总投资约16亿元,成交人参与盘龙区578号城市更新改造土地一级开发整理项目工作。

该项目资金来源为合作伙伴提供,计划开工/服务开始时间为2021年9月26日,计划竣工/服务结束时间为2023年9月26日,合作周期暂定两年。

项目招标人、建设单位及采购人均显示为昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司。

值得注意的是,此次招标内容显示的竞标人资格要求相对较高。

  • 竞标人注册资本不低于1亿元且具有较强的融资能力。
  • 竞标人须提供自竞争性谈判公告发布之日起至谈判申请文件递交截止日期前银行出具的存款账户人民币壹亿元的时点资金存款证明及银行信用级别证明文件,不能提供的,需提供银行或相关金融机构的授信或承诺。
  • 根据《云南省财政厅云南省国资委关于将原昆明威世公司破产资料及人员划转云南建材环亚资产管理公司的批复》(云财资〔2015〕283号),竞标人需具备后续土地证照的转移及办理能力,确保项目顺利实施。
  • 竞标人须确保成交后按规划道路红线围合的街坊进行整体规划建设。对不能成街坊整体开发的用地,原则上在统一街坊内整合周边可开发用地,统一规划,统一建设。
  • 竞标人须承诺,评标结果公示发布之日起两个工作日内由第一成交候选人将应缴基础配套设施费全额(暂估人民币8012.33万元)汇入采购人指定账户,未按要求缴纳的,取消成交资格(按成交候选人推荐顺序,第二推荐成交候选人获得成交人资格)。
  • 成交人与采购人签订《合作协议》后10个工作日内开设项目共管账户,并由成交单位将人民币壹亿元足额拨付至项目共管账户,专门用于本项目的各项开发、建设或管理等工作;同时,在征迁安置补偿款的实际发放过程中,若出现共管账户内的剩余可使用资金不足人民币叁仟万元时,成交单位应确保按实际资金需求情况在收到采购人要求时限内补足。

也就是说,想要成为合作伙伴,要具备非常强大的资金实力、具备后续土地证照的转移及办理能力以及做好整合78亩用地周边零星用地准备。

至于这78亩用地大致位置,竞标人资格要求提及的威世公司及环亚资产公司注册地都位于龙泉路578号,如果“龙泉路578号”与此次招标项目名称中显示的“盘龙区578号”有联系,那此次招标涉及的78亩用地将靠近御龙半山。

延伸阅读:

昆明威世实业有限责任公司成立于1995年9月,注册资本3710.4万元,所处行业为批发业,公司经营范围包括水泥生产及销售,机械设备修理,电器机械修理,建筑材料、装饰材料、普通机械等的销售。公司大股东为中国人民解放军第9776工厂,目前威世公司处于吊销,未注销状态。

云南环亚商业管理有限公司曾用名云南建材环亚资产管理公司,成立于2014年6月,注册资本1000万元,所处行业为商务服务业,注册地址位于云南省昆明市盘龙区龙泉路578号北郊小麦溪,经营范围包括商业运营管理,国内贸易、物资供销,非金属矿物研发,仓储服务,物业服务,房地产开发经营等。该公司为云南康旅集团旗下公司。

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