昆明城北刚需大城新地块过规，云波小学的入学名额更紧张了

从2013年入市至今，昆明俊发盛唐城新房均价完成了至少翻一倍的跳跃。约8000元/㎡到约1.7万/㎡，外人看来，盛唐城业主因房价增值所以应该表现得很开心。不过，在部分盛唐城业主看来，手中的房子虽然在增值，但随着入住的业主越来越多，本来就捉襟见肘的云波小学名额，如今显得更“揭不开锅”了。

俊发盛唐城实景图

地处盛唐城的云波小学为公立小学，直属盘龙区教育局的“云南省现代教育示范学校”，学校创办于 1956年6月。2015年10月搬入新建的盛唐城校区。小学占地面积19828㎡（约29.74亩），功能区域设施有云波书苑、小锦鲤儿童剧场、生活体验馆、小健将搏击训练馆、全自动录播教室、音乐室、舞蹈室、 美术室、高尔夫训练场、网球场等。

从建校初的7个班发展到如今的41个班，云波小学现有2120名学生和92名老师。

从官网的对外资料来看，云波小学内核充足，硬件前沿且丰富，教师团队也专业。难怪很多盛唐城业主费尽心思想把自己的孩子送入云波小学。

云波小学实景图

而位于盘龙区穿金路和北辰大道交汇处的俊发盛唐城体量较大，根据早前资料，项目总占地面积高达728亩，总建面约226万方，容积率高达4.9。盛唐城目前即将交付的三期G1、G2地块共规划打造了7栋住宅，预计容纳住户达到1687名。若加上已交付入住的回迁房、一期及二期合计至少26栋住宅，俊发盛唐城住户总数直逼五千人。

也就是说，作为公立小学，云波小学不是盛唐城业主的私享学校，按照划片规则，本来就不太够的学校名额显得更为稀缺。

按照“就近或相对就近报名入学”的要求，云波小学2021年划片招生地段包括：

1、云波社区居委会所辖的波罗村区域范围内的本地户籍适龄儿童。（含金安小区、交警总队住宅区、金玉靓苑、水印小居、江东丽景园）；

2、穿金路东侧精神病医院至金殿沿线，穿金路西侧春城邻里（含春城邻里）起至金殿沿线区域范围内的本地户籍适龄儿童；

3、原罗丰社区居委会所辖的罗丈村区域范围内的本地户籍适龄儿童。

如今，盛唐城三期已逼近2021年6月的预计交房时间，待三期住户陆续接房入住，小学名额将更为紧俏。

俊发盛唐城实景图

另外，俊发盛唐城近日又有一个新地块过规。据悉，这次过规的地块为H3地块，位于盘龙区金辰街道办事处，地处盘龙167号路与穿金路交叉口西侧（紧邻金博园小区）。申报单位为云南凯华房地产有限公司。

俊发盛唐城H3地块区位图

俊发盛唐城H3地块实景合成鸟瞰效果示意图

过规地块净用地面积12029.74㎡（约18.04亩），总建面约9.61万方，其中地上建面约6.8万方，地下建面约2.81万方，容积率5.6，建筑密度22.07%，绿地率40.08%。拟建3栋29层至34层的高层住宅，沿街设置公建配套和商业。

也就是说，俊发盛唐城此次又新增3栋住宅，对于已经购买或已入住盛唐城的业主而言，云波小学入学名额将更显紧张。而对于还未购买盛唐城住宅但有计划想买入的购房者来说，落实小学再下手成为不得不考量的问题之一。