巫家坝风口兑现之年,爆款红盘的升级产品藏不住了

作为昆明“未来城市CBD核心”,持续高热的巫家坝从不缺流量,在刚刚过去的2020年,巫家坝更是进入了价值快速兑现期。

从中央公园三个标段正式开建,到飞虎大道北段的实质性推进,从官渡区人民医院新院的主体结构完工,到片区内唯一商业配套龙湖天街的敲定,诸多重磅配套迎来突破性进展,巫家坝实现一年一个新面貌的远景已经不远。

片区高标准、高门槛的定位,注定吸引的都是全国TOP级房企、央企,清一色实力房企。从2017年品牌房企集中入驻至今,高手林立的巫家坝片区,已经从某项优势突出的“特长生”比武,变成多项“全能大赛“。

从去年7月底首开即罄,到此后的“逢开必捷”,龙湖·天璞亮相仅不到半年,便成功登顶去年巫家坝片区销售排行。而截至目前8个月项目就已进入清盘阶段,更让其成为市场的热潮和谈资。这种在弱市环境中的”现象级”爆款其实并不常见,正是基于项目在建筑、景观、商业、物业等多重赛道上面面俱到的表现,才使得龙湖·天璞成为昆明楼市公认的“全能优等生”。

以“天璞现象”的速度,这一爆款红盘的进度条已经接近尾声,而未来在巫家坝,我们又能期待什么?

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巫家坝规划意境图

话题收割机的教科书级示范

去年12月底,龙湖再“亮剑”,顺利拿下同为巫家坝片区的龙湖二期项目用地,计划开发龙湖·天璞二期,这也意味着众人的“天璞情结”将得以延续。

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龙湖·天璞一期首开现场

在此之前,凭借巫家坝十字中轴、关注度远超中央公园的龙湖天街等黄金指标,龙湖·天璞一期已经锁定一众追随者。

对于龙湖·天璞现象级的“优等生”表现,昆明楼市的追随者们似乎都意犹未尽,这更让我们期待龙湖在巫家坝的持续高热,二期项目势必会延续一期的瞩目佳绩。

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龙湖·天璞二期区位

龙湖去年入手的巫家坝新地块即龙湖·天璞二期,紧邻飞虎大道,而从区位不难看出,龙湖·天璞二期占据了两大中心:龙湖·天璞核心商务区中心和中央高端住宅区中心。

截止目前,已经10余家房企挺进巫家坝,北有中海、中交、中铁建、中南开疆辟地,南有万科、保利、世茂、首创跑马圈地,中部核心区域则有龙湖、金茂驻守阵地。通过地图可以清楚看到,龙湖·天璞二期正位于中央高端住宅区中心,占据着巫家坝中央居住区头排资源,更享受着区域内的顶级配套——5070亩、世界第四大的中央公园。

居于核心地段较为直观的表现就是,10分钟的步行时间,不仅可以到达巫家坝中央公园,还有龙湖昆明时代天街

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龙湖昆明时代天街效果图

龙湖昆明时代天街对于巫家坝是个什么存在?大抵可以用“如今与天街的距离已经被纳入片区其它楼盘的销售话术”来形容。当片区其它开发商奔波于住宅开发时,龙湖用片区首个TOD商业综合体——13万方时代天街兑现巫家坝的价值落地。除可期许的中央公园,巫家坝又多了一个重磅“价值点”,加速着巫家坝片区的发展“火候”。

占据两大中心的核心区位,意味着天璞二期缩短了与巫家坝两大关键配套的繁华距离,突出的地段优势也让置业者有了“闭眼入”的底气。

“味道”不变,配方升级

在能享受到中央公园和龙湖天街的双重利好下,龙湖·天璞二期与之刚刚好的距离,又意味着项目更为宁静的生活体验。

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龙湖·天璞二期效果图

如果再把天璞二期区位再细化一些,不难发现小范围的居住氛围和配套便利程度也足以为人称道。项目临近飞虎大道,周边中铁建西派国樾、保利天际多个项目交付,即将形成纯熟居住氛围;巫家坝近规划两所医院,而地块以西则是规划中的医疗用地,紧邻医疗用地的还有一所60班完全中学;东侧则是36班小学。

不难看出,位于“黄金十字中轴”的龙湖·天璞二期将充分享受昆明未来新中心优势和片区发展红利。在此基础上,即将推出的龙湖·天璞二期地块,延续着项目一期的基因,价值点全面升级革新。

从某种层面而言,龙湖·天璞二期不仅要做巫家坝的标签,更是城市的地标、高净值人群都会生活的名片,即将蝶新城市封面。

不同于一期的清水交付,项目二期采用全精装交付,六大精装体系,塑造巫家坝豪宅质感。区别于主流市场千篇一律的精装标准,龙湖·天璞二期通过梳理客户敏感点,从人性化角度出发,打磨每一个细节,树立巫家坝区域精装标准。

除了令人咂舌的精装标准,考究的户型产品之外,龙湖·天璞二期还将大量精力放在园林景观。龙湖的园林景观,早已成为业内公认的巅峰水平,造园手法、建筑品质,一向被业界称道,更让人好奇龙湖·天璞二期这样的黄金地块能发挥出什么想象?

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龙湖·天璞二期景观效果图

龙湖的社区景观从不让人失望,天璞二期将引入昆明城市浪漫度假气质,从整体看,富有层次感的植被、水系和色彩搭配带来完整的视觉体系和极致的视线感受。而无论是分年龄段的儿童游乐区,还是静谧的林下空间,除了出圈的颜值,龙湖·天璞二期将场景深度嵌入到景观内部,七大景观空间的有机交融,如此氛围下,未来业主门也能够尽享景观场景及友邻交流,享受生活的那一抹惬意。

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120㎡户型图

既然是城市封面的蝶新之作,自然要回归到关乎“以后住得舒不舒服”的户型结构上。在2梯4户的板式设计中,120平米的三房户型,就配备了超11米宽奢景观阳台,全明通透,从入户玄关到卧室,贴近生活的动线布局,容得下家的每一个温馨时刻。

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143㎡户型图

而在143平米端头四房户型中,更大的空间容纳着更多元的想象。阔绰横厅让清风暖阳不缺席,高效的收纳系统彰显人性化细节,包括起居室、衣帽间和独立卫浴的主卧套房设计更是站在城市精英阶层的高度,成就着美好生活的人居价值。

龙湖的产品体系、景观体系几乎定义了行业的标准,而在龙湖·天璞二期之上,我们更能看到龙湖完成更大的自我超越。

认真营业的龙湖,想不火都难。龙湖对昆明城市的野心到底有多大,也许能从龙湖·天璞二期洞悉出答案。

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