105个班可容纳4980人，昆明南边这所国际学校拟5月1日开工

教育配套是昆明购房者绕不开的话题，也是区域居民生活抹不掉的刚需。自从去年11月项目信息露出以后，昆明普特尼国际双语学校项目便在广福路沿线居民的心坎上播下了一粒种子。昆明普特尼国际双语学校项目落地，周边区域聚集的越来越多的教育需求自然会获得一定程度的消耗。

昆明普特尼国际双语学校效果示意图

早前的备案信息显示，昆明普特尼国际双语学校属普通高中教育。而4月14日发布的昆明普特尼国际双语学校环评信息显示，该学校行业类别为普通小学教育和普通初中教育。

环评信息显示，昆明普特尼国际双语学校为新建学校，建设地点位于昆明市官渡区小板桥、六甲街道办事处交汇处福保路东侧枧槽河旁。四至范围，北至昆石高速公路和彩云北路，南至广福路，北临枧槽河，东至昌宏路。

昆明普特尼国际双语学校区位示意图

学校总投入7.5亿元，拟设小学部及中学部，合计105个班（小学部54个班，中学部51个班），规划在校生规模4980人（小学45人/班，中学50人/班）。建设单位为昆明国瑞房地产发展有限公司。

据了解，昆明国瑞地产原归属于广州亚峰投资发展有限公司旗下，2017年2月广州亚峰投资退出，融创接手。也就是说，该学校背后为融创主导开发建设。

昆明普特尼国际双语学校用地编号为KCGD2013-8-A2号，总占地面积72609.28㎡（约108.91亩），总建面约13.73万方，其中地上总建面约10.97万方，地下总建面约2.75万方。主要建设两栋教学楼、一栋行政综合楼、三栋宿舍楼以及田径场、地下停车场、设备房等主体建筑。

昆明普特尼国际双语学校鸟瞰效果示意图

其中，1#教学楼总高6层（局部5层），内容包括51个普通教室和19个文艺教室、17个实验室、4个合班教室；3#教学楼总高6层（局部3层与5层），内容包括54个普通教室、19个文艺教室、2个合班教室。

2#行政综合楼总高6层，西北面楼栋包括大厅、报告厅、图书阅览室等多功能用房，教师、社团及行政等办公用房；东南面楼栋包括两层食堂，两层通高设计的风雨操场和活动室，5至6层设计为办公室与西北面楼栋采用空中连廊连接。

昆明普特尼国际双语学校项目周边关系及声评价范围图

4#宿舍楼总高7层，内容包括258间宿舍，洗晒房、活动室、门厅等，可住在校生1452人；5#宿舍楼总高6层，内容包括135间公寓，洗晒房、活动室、门厅等，可住在校生 690人；6#宿舍楼总高7层，内容包括252间宿舍，洗晒房，活动室，门厅等，可住在校生1386人。三栋独立建筑不进行连接。

停车场为地下两层设置，主要设置在宿舍区域，机动车库建面约为1.58万方、非机动车库建面约1.03万方，设置机动车位430辆、非机动车位3300辆。

室外体育场建面约1.65万方，布置在学校东西两侧，包括250米环形跑道，100米和60米直道，1个足球场、6个篮球场、4个排球场以及羽毛球场等。

另外，设备房位于宿舍下方负二楼。

据悉，学校拟于2021年5月1日开工建设，2022年7月30日竣工，预计投产时间为2022年8月。项目目前尚未开工建设。

昆明普特尼国际双语学校项目区现状

昆明普特尼国际双语学校项目区现状

根据环评信息中的施工进度内容显示，学校拟定历时14个月，具体施工进度安排如下：

2021年5月：场地平整；

2021年5月至7月：基坑开挖；

2021年7月至9月：基础施工，地下建设；

2021年9月至2022年2月：主体结构施工；

2022年3月至5月：装饰工程及设备安装；

2022年6月：校内绿化建设；

2022年7月：竣工验收。

项目占地范围已取得不动产权证书、昆明市规划局国有建设用地使用权规划条件，项目占地范围内不涉及搬迁。

昆明普特尼国际双语学校项目区现状

昆明普特尼国际双语学校项目区全景

据悉，昆明普特尼国际双语学校项目总体布局上采用“两轴”“一心”“四片区”的规划设计，以实现功能合理，交通便捷，动静分区。

教学区南北轴线作为整个校园的空间主轴，从北校门进入3#教学楼，穿过综合楼前广场，到达1#教学楼，以南校门入口广场结尾，形成一条贯穿南北校园的空间主轴。东西轴线由西侧室外运动区为起点，穿过综合楼到宿舍区，贯穿校园东西形成一条室外空间次轴，东西两侧为开阔的室外运动区。

东西、南北两条主轴相交处的行政、图书综合楼形成校园的中心，对内图书阅览、学术报告、行政办公，对外兼具接待与形象展示功能。根据各建筑物的功能用途进行分区，学校分为普通教学区、宿舍区、综合区、室外体育运动区。