还记得昆明桃园片区的国际化“菜街子”吗?它的细节来啦

上个月,@云南楼事发布的《面积约等于23个篆新农贸市场,昆明国际化“菜街子”新推进》一文,引得诸多网友关注。当时,因官方露出的信息不多,导致很多网友对项目细节了解不全。不过,此次项目模样有了较为完整的展现,相信此文能解答网友们的诸多好奇。

一期预计明年5月建成!昆明462亩农产品交易中心细节图公开

云南国际高原特色农产品交易中心项目鸟瞰效果示意图

根据五华区政府最新动态,目前五华区正加快建设云南国际高原特色农产品交易中心,交易中心一期预计明年5月建成。

此前规划显示,云南国际高原特色农产品交易中心项目规划设计为果品交易区、蔬菜交易区、高原特色农产品交易区、综合交易区、生活服务区、冷链仓储区、电子商务交易中心、电子结算中心、农产品检验检测中心、物流配送中心、网络信息中心、加工展示中心、农产品进出口贸易中心。规划功能具备大规模交易服务、物流仓储配送、加工展示销售、金融结算服务、质量检测追踪、应急储备调控等功能条件。

而今日(3月15日)发布的项目过规信息,为大家分地块展示出项目更为清晰的规划脉络。据悉,云南国际高原特色农产品交易中心项目位于昆明市五华区桃园片区,东至轿子雪山旅游专线,西、北、南由控规道路包围;临近桃园立交下口,与绕城高速衔接紧密。

一期预计明年5月建成!昆明462亩农产品交易中心细节图公开

云南国际高原特色农产品交易中心具体位置:上图红色图标标注处

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云南国际高原特色农产品交易中心项目区位示意图

详细来看,项目用地主要涉及KCWH2018-19-A1号、KCWH2018-19-A2号两地块,均为商业用地,申报单位为昆明地利农产品有限公司。其中1号地块建设用地面积约为121.83亩,2号地块建设用地面积约为340.17亩,两地块用地面积合计约462亩。

其中,A1地块净用地面积81219.47㎡,地上建面104382.64㎡,地下建面33339.48㎡,容积率1.29,建筑密度36.41%,绿地率26.7%。地块内拟规划14栋建筑,总楼层区间1至7层不等,主要功能包括商务办公、宾馆、精品果交易区及卖场。

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云南国际高原特色农产品交易中心项目A1地块卖场效果示意图

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云南国际高原特色农产品交易中心项目A1地块商务办公区效果示意图

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云南国际高原特色农产品交易中心项目A1地块精品果交易区效果示意图

A2地块净用地面积226777.25㎡,地上建面279852.35㎡,地下建面23909.29㎡,容积率1.23,建筑密度44.36%,绿地率25.3%。地块内拟规划24栋建筑,总楼层区间1至6层不等,主要功能包括办公、商铺、保税冷库物流区、冷链物流区、物流理配区、车载果品交易区、车载蔬菜交易区、车载高原特色农产品交易区、精品果交易区。

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云南国际高原特色农产品交易中心项目A2地块主要出入口效果示意图

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云南国际高原特色农产品交易中心项目A2地块冷库物流区效果示意图

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云南国际高原特色农产品交易中心项目A2地块车载交易区效果示意图

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