一位姐姐3年前买的房如今翻2倍!昆明新区究竟有啥吸引力?

2020年,“姐姐”成为这个夏天的关键词。

哪怕快被炒烂了,但我们依旧能看到她们身上的独特魅力:

1、她们成熟、独立、洒脱、自信,不受年龄定义;

2、她们最清楚自己想要的是什么,能权衡取舍自己想要的和不需要的;

3、机会对每个人都是均等的,只要你抓住;

……

2017年,一位姐姐小天买下曾经不被看好的呈贡地铁旁的房子,而她的房子也从6000元/㎡,到现在二手房涨了近2倍。

今年年初,另一位姐姐笑笑早就看好了昆明东市一楼盘,在特殊时期优惠最大的时候果断买房,如今,该楼盘还签约引进了两家省级重点学校,笑笑乐开了花,不自觉地也把这个消息分享在朋友圈。

滇中新区规划

滇中新区规划

看来,昆明的姐姐们,不止能乘风破浪,还能瞄准片区洼地价值,选择一个合适的时机,正中“靶心”。

而昆明滇中新区,亦在乘风破浪。

一片被低估的区域

不知近几年你有没有发现,身边的朋友,跑昆明的范围越来越大了,在昆明安家的地方也越来越远了。

你可能想不到,曾经被人们调侃的“鬼城”呈贡,房价也从三年前的7000多元,到今天翻了近两倍。

你可能也想不到,嵩明这座以前的小县城,冒着滇中新区的泛亚野心,到今天,这个片区逐渐热络起来。

什么是“滇中新区”?

滇中新区范围包括安宁市、嵩明县和官渡区部分区域,面积约482平方公里。

按照官方说法,2015年,云南滇中新区正式成为全国第15个国家级新区,计划将新区打造成为我国面向南亚东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极、西部地区新型城镇化建设综合试验区和改革创新先行区,新区规划建设上升为国家发展战略,提出了“一年打基础、三年见成效、五年大跨越”的目标任务。

滇中新区区位

滇中新区区位

此外,滇中新区正在不断发展与腾飞。

招商引资方面,目前引进中铁电建盾构机项目、京东方OLED微显示器项目、中国中药滇中新区产业园、中关村电子城产业园、滇中新区医疗器械产业园等项目落地;产业方面,北汽新能源、东风云汽、江铃新能源、中汽中心、雄鑫汽车等新能源汽车及装备制造产业落地。

产能发展方面,今年4月,昆明市规划设计研究院滇中新区分院揭牌;5月,滇中新区聚焦三大重点 努力实现“五年大跨越”目标,并签约清华附中,赋能教育资源;6月,空港将建“港产城一体”国际航空城,同时北汽新能源车在滇中新区批量交付实现云南人开“云南车”“绿动云南战略联盟”签约仪式。

……

而昆明恒大国际健康城所在的滇中新区,即嵩明-空港片区,是楼盘最集中的区域,据不完全统计,该片区已聚集了近20个楼盘,且价格仅在6300-9300元/㎡,相比昆明主城8月均价的14770元/㎡,差了六七千!也就是说,同样一笔钱,可以在这里买两套房!属于昆明的价值洼地。

另外,从去年全年的土地出让数据来看,出让最多的还是空港片区,占全年总出让面积的26.5%!

2019年昆明主城区土地出让占比

2019年昆明主城区土地出让占比

不难看出,滇中新区,崛起正当时!

当前亦吸引了恒大、中骏、碧桂园、俊发、浩创等10余家房企纷纷逐鹿。

不过,如果要说起最早锚定滇中新区区位价值的房企,当属恒大。

作为全国前三强房企,入昆10余年来,在昆明更大热门区域均有不同程度的布局,产品层次多元,尤其在嵩明-空港片区布局尤为明显,已开发恒大阳光半岛、昆明恒大国际健康城、昆明恒大文旅城等项目。

其中,昆明恒大国际健康城作为恒大进入滇中新区较早呈现展示面的项目,致力于成为昆明“健康+运动+旅居”康养新城的引领者,锻造真正代表滇中新区的标杆项目

一个撑起新区的鼎扛者

按照滇中新区2015-2030年规划,所在的嵩明片区,将依托杨林经开区、嵩明职教基地、嘉丽泽,重点发展汽车制造及零部件配套产业、高原休闲度假、文化旅游、养生康体疗养等产业。

滇中新区2015-2030年规划

滇中新区2015-2030年规划

而昆明恒大国际健康城作为恒大入滇以来的健康产业首秀,自然依托滇中新区的重要区位和当下的战略背景,努力成为旅游城市向健康城市转型的标杆项目,助力这座康养新城顺势崛起。

昆明恒大国际健康城总占地约30000亩,目前建成面积8300余亩,随着片区及项目的配套不断呈现,项目交通的潜力、生态的吸引力、体育的活力、商业的动力、闲娱的魅力都将得到不断释放,将聚力昆明“健康+运动+旅居”深度融合发展模式,重新定义健康旅居生活方式

昆明恒大国际健康城实景

昆明恒大国际健康城实景

那么,昆明恒大国际健康城到底具备哪些不可或缺的价值呢?

多维的轨道交通格局。项目占据杭瑞高速、空港大道、机场专线、绕城高速、嵩昆高速、长嵩大道等重要交通要道,未来将形成“轨路空”三位一体国际交通枢纽、1机场1高铁1地铁6高速的“一港二铁六路两轨”多维交通格局。

不可复制的生态资源。项目坐拥30000亩原生湿地——国家级景区嘉丽泽,负氧离子高达1582/cm³,是一般城市的66倍,年均气温20℃,绿化率达44.6%,还占据约1000亩东湖、约1000亩望鹭湖、约300亩八步海等广袤水域,红嘴鸥、白鹭、海鸥等数百种珍稀动植物都在此栖息,是不可复制的天然“总调度室”。

嘉丽泽实景

嘉丽泽实景

顶级的赛事运动基地。项目自建约1万方的恒大莱德嘉丽泽马会,是昆明乃至整个西南首个应试国际标准马术、速度赛马的场所;约13万方的足球俱乐部,有8块国际标准足球场和5块室外足球专项训练场;83万方的国际高尔夫锦标场,曾获亚洲十大荣誉;以及约130000㎡国际体育训练基地,10000㎡综合运动中心、7000㎡综合运动馆和3500㎡全能运动健康会所,目前已全部向市场及业主开放。

恒大莱德嘉丽泽马会实景

恒大莱德嘉丽泽马会实景

足球场实景

足球场实景

丰富的吃喝玩乐设施。项目还打造了约4万方含7大主题游乐园的童梦王国、8000㎡的风情商业街、7.7万方的春山望商业街,以及中影UL电影院、行政酒廊、立哲书屋、垂钓中心、咖啡厅、水幕喷泉、华美达、温德姆星级酒店等娱乐休闲设施,不断丰富和满足业主的休闲生活需求。

商业街实景

商业街实景

水幕喷泉实景

水幕喷泉实景

优渥的康养休闲环境。项目匠造约2000㎡的人工私湖新中式园林,将自然生态与魅力建筑融合,还建有约9000㎡的健康养生综合体“泽立方”,具备高标准建设的恒和医院绿色通道、长者公寓、社区照料以及恒大颐养中心等业态,构建多元优渥的康养生态圈。

优质的成长教育环境。项目所在的嵩明-空港片区,区域内就有空港一幼、空港一小、西冲小学、昆三中空港实验中学等学校。此外,项目自建2个12班幼儿园、 1个15班幼儿园 1个48班九年一贯制学校,无疑将助力片区教育价值腾飞。

昆明恒大国际健康城实景

昆明恒大国际健康城实景

不可置否,昆明恒大国际健康城,如今成为滇中新区的鼎扛者,与滇中新区共生共荣,相互成就

3万余亩的体量能承载多大的想象力?昆明恒大国际健康城已经给出了答案。

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