云南城投上半年签约额13.5亿 亏损7.63亿 无新开工面积

8月27日晚间,云南城投置业股份有限公司(下称“云南城投”)“2020年半年度报告”发布。内容显示,截至2020年6月30日,云南城投实现营业收入约28.32亿元,比上年同期增加50.23%;归属于上市公司股东的净利润约为负的7.63亿元,比上年同期减少亏损2.84%;基本每股收益为负的0.49元/股,比上年同期增加2%。

云南城投上半年签约额13.5亿 亏损7.63亿 无新开工面积

据了解,2020年1月至2020年6月,云南城投归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为负的10.11亿元,比上年同期减少25.56%;经营活动产生的现金流量净额约为7.92亿元,比上年同期增加163.84%;归属于上市公司股东的净资产约为19.38亿元,比上年同期减少28.74%;总资产约为827.74亿元,比上年同期减少6.87%。

主营业务分行业情况显示,2020年上半年,云南城投房地产开发营业收入合计约18.93亿元,营业成本合计约12.7亿元,毛利率32.9%;商业管理营业收入合计约3.91亿元,营业成本合计约0.94亿元,毛利率76.04%;物业管理营业收入合计约1.75亿元,营业成本合计约1.47亿元,毛利率16.06%;酒店运营营业收入合计约0.85亿元,营业成本合计约0.32亿元,毛利率62.08%。

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资产及负债情况

云南城投主营业务分地区情况显示,2020年上半年收入合计最高为浙江区域,约为12.07亿元,最低为西安地区,收入合计约0.14亿元。另外,2020年上半年云南区域收入合计约10亿元。

其他方面,2020年上半年,云南城投无新增土地储备;新开工面积为0,同比减少100%;竣工面积约10.3万方,同比减少10.35%。

云南城投上半年签约额13.5亿 亏损7.63亿 无新开工面积

物业分类方面,2020年上半年,云南城投总签约面积约9.54万方,同比减少10%,总签约金额约13.52亿元,同比减少11%。

其中,办公板块签约面积合计约1.37万方,同比减少53%,签约金额合计2.02亿元,同比减少51%;车位签约面积0.81万方,同比增长16%,签约金额约0.3亿元,同比减少15%;商业签约面积约1万方,同比减少29%,签约金额约1.71亿元,同比减少33%;住宅签约面积约6.35万方,同比增长13%,签约金额约9.49亿元,同比增长17%,签约均价约14935元/平米。

2020年,云南城投启动重大资产重组,拟向集团转让其所持有的天津银润等 18家子公司股权。目前,云南城投及各方正在积极推进本次重组工作。

另外,云南城投积极履行社会责任,与商户共克时艰,对部分商场租户减免租金。截止6月30日,云南城投共计减免租金8772万元。

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