保利年中成绩单：销售签约2245亿，云南6项目可售223万方

8月24日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，2020年上半年实现营业总收入737.06亿元，同比增长3.6%；净利润133.22亿元，同比增长2.8%；归母净利润101.24亿元，同比增长1.7%。

查看销售数据，2020年上半年保利发展签约金额2245.36亿元，同比下降11.12%，销售规模位列行业前四；签约面积1492.24万平方米，同比下降8.81%。2020 年上半年，保利发展销售签约均价1.5万元/平方米；

上半年，保利发展累计实现销售回笼2023亿元，回笼率达90.1% 。

保利发展称，二季度以来，公司销售持续向好，4月份签约金额同比转增，5-6月签约金额同比增加10%，其中6月份签约金额688.53亿元，创历史单月销售新高。

分区域来看，38个核心城市销售贡献率达到75%，其中珠三角、长三角签约销售均超过550亿元，销售占比分别提升至28%和25%，广州区域实现销售金额超过260亿元，佛山超150亿元，杭州、南京、成都超100亿元，北京、上海、青岛、厦门等11城超50亿元。

在土地储备方面，上半年保利发展拓展项目44个，新增容积率面积984万平方米，拓展成本820亿元。

截至6月末，新开工面积2866万平方米，竣工面积1213万平方米，待开发面积6727万平方米。

新增资源结构中，保利发展在38个核心城市拓展金额占比达86%，较去年提升7个百分点，平均楼面地价为8328元/平方米。新增货量中住宅货量占比86%，资源结构持续优化。

报告期内，保利发展实现新开工面积2866万平方米，竣工面积1213万平方米。截至报告期末，待开发面积6727万平方米，其中38个核心城市占比达58%。

此外，保利发展多元化布局，报告期末，保利物业在管面积达3.17亿平方米，合同面积达4.93亿平方米，物业管理签约项目1647个。实现营业收入36.01亿元，同比增长27.6%。

商业管理板块，商业管理面积达287万平方米，管理业态囊括购物中心、酒店、会展、公寓等。

在康养业务方面，2020年上半年保利天悦和熹会开业，是保利体系内最高端的旗舰产品。目前，保利康养业务以北京、上海、广东、成都、浙江为核心布局，计划进入山东、辽宁、海南、重庆等重点城市。

在房地产项目中，提到昆明中航玺樾、保利阳光城翡丽公园、保利天御花园、保利春湖国际、保利檀悦、西双版纳景洪项目云南范围内6个在建项目，可售容积率面积223.5万方，本年签约面积10.2万方。