金地商置中期业绩56.7亿同比增85%,销售均价2.3万/㎡

日前,金地商置披露了2020年半年度报告。

期内,上半年实现收入56.7亿元,同比增长85%,主要因物业销售收入大幅增加人民币25.61亿元至51.5亿元;毛利为人民币20.28亿元,同比增41%;归属股东净利润人民币16.08亿元,同比增39%。

金地商置中期业绩56.7亿同比增85%,销售均价2.3万/㎡

金地商置中期业绩的大幅度增长,其表示主要由于物业销售收入增加。

上半年,金地商置实现累计合约销售总额311.8亿元,同比增长17%;累计合约销售面积合共134万平方米,同比增长8%,销售均价约23200元/㎡,同比增长8%。

另外,今年上半年金地商置土地储备规模不少。期内,其土地储备合约1720万平方米,其中约20%位于北京、上海、广州及深圳一线城市,其余约80%主要位于徐州、武汉、昆山、南京、青岛、济南等。

上半年,金地商置收购13个土地项目,规划总楼面面积约237万平方米。其中集团应占138万平米。收购总代价约154.66亿元,平均土地成本约6500元/㎡。

商业项目是金地的一大主营业务。从这个板块来说,得益于租金增长及新商业项目开业,金地商置2020年上半年录得租金/管理费总收入约3.73亿元,较2019年同期增长33%。

目前,正开发的商业项目包括南京、苏州、上海、北京及淮安。位于深圳南山区深圳威新科技园第三期也预期于2022年建成。待该项目竣工开业,商业物业预期能带来15亿元租金收入。

从已开业商业来说,深圳威新科技园出租率逾95%,北京搜狐大厦出租率逾98%、杭州金地广场出租率逾97%,2019年下旬新开业的上海九亭金地广场出租率超96%。

金地商置中期业绩56.7亿同比增85%,销售均价2.3万/㎡

昆明来看,去年6月,金地商置24亿揽入眠山车场旁190亩地。在西山区落地全新项目“昆悦”,建面约88㎡~130㎡住宅,该项目还引入了春苑小学作为教育配套。

金地商置成立于2013年,以打造大气、具有名家风范的楼盘为主。金地商置昆悦是其在昆明的首个名仕系楼盘。

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