开远市77亩地收入2785万土地款，又现个人买家拿3亩住宅地

红河州开远市8月份土地首拍来了。

8月19日，开远市2宗土地拍卖，一宗住宅用地，一宗工业用地，总占地约77亩，为开远市收入土地款2785万元。

面积稍小的那宗住宅用地，才3亩，成交单价也不算高，合70亩一亩。

不过值得注意的是，个人买家又出现了。纵观今年红河州各地土拍市场，个人买家频现。

名副其实的工业城市开远，再次出让一宗74亩的工业用地。

8月19日，开远市公共资源交易中心发布了KY2020P11号、KY2020P19号2宗土地成交结果公示，2宗土地均底价成交。

根据公告，宗地编号为KY2020P11号地块位于开远市开远大道东侧，出让土地用途为住宅用地，土地使用权出让年限为70年。

该宗土地面积为2006.88平方米，约3亩，最终土地成交总价款为210.7224万元，土地成交单价约为70万/亩。

根据7月28日开远市公共资源交易中心发布的土地拍卖公告，该宗土地规划参数为：容积率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤32，绿地率≥35，建筑高度≤15。土地楼面价为656—1050元/㎡。

该宗土地最终竞得人为毕光明。

宗地编号为KY2020P19号地块位于开远市临江北路东侧，出让土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为50年。

该宗土地面积为49227.50平方米，约74亩，最终土地成交总价款为2574.5983万元，土地成交单价约为35万/亩。

该宗土地规划参数为：容积率≥0.5且≤3.0，建筑系数≥30%，绿地率≤20%，建筑高度≤16。土地楼面价为174—1046元/㎡。

土地竞得人为开远市红投纸源制造有限公司。根据天眼查，这家公司今年3月才注册，注册资金1亿元。由云南红投国际投资开发集团有限公司控股，而云南红投又被红河州开发投资控股集团有限公司控股，其经营多家工程、能源、工业、生物、食品、进出口等多家分公司。

其在开远市斥资拿工业用地，或许是为了把生产线落地于此。对开远市工业园区来说，也增加了一家入驻企业。

根据土地出让公告，土地竞买人竞得拍卖出让的宗地后，签订《成交确认书》后一日内，须缴纳土地出让交易成交总价款20％的定金。逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。

土地竞得人须在 8月25日签订《国有建设用地使用权出让合同》。其中KY2020P19号地块工业用地竞得人还需带工业项目立项、规划、环评等批准（核准、备案）文件。若尚未取得工业项目批准文件，竞得人应在6个月内办理工业项目的立项、规划、环评等有关手续。