恒大三度被碧桂园赶超排“老二”！7月销售均价较去年狂降1200元

今日（8月4日），中国恒大集团（下称“恒大”）发布2020年7月份的未经审核营运数据。公告显示，2020年7月份，恒大物业合约销售金额约为人民币503.0亿元，较去年同增约24.4%；合约销售面积约为538.7万方，较去年同涨约40.4%。

以此推算，恒大7月均价为9337.3元/㎡，均价未破万元。而相比去年同期的10543元/㎡，销售均价降了1205.7元。

1-7月，恒大物业累计合约销售金额约达人民币3991.4亿元，较去年同期增长约23.9%，累计合约销售面积4401.9万平方米，较去年同期增长约46.6%，则1-7月累计合约销售均价为9067.4元/㎡，均价仍未破万。

结合克而瑞数据，恒大1-7月实现操盘金额4097.0亿元，操盘面积4537.2万方，这也是恒大自5月被碧桂园赶超后，第三次夺得全国房企销售季军。不过整体来看，两个头部房企在销售业绩和增速方面双双丰收，销售情况较好。

按照恒大2020年8000亿元的销售目标，在上半年“黑天鹅”影响下，1-7月依旧完成了总目标的51.2%。也就是说，后5个月恒大还有3903亿的销售任务。

恒大入昆10余年来，在昆明更大热门区域均有不同程度的布局，产品层次多元。主城近年在售的项目有恒大玖珑湾、恒大云玺等项目，在昆明外延区域嵩明布局尤为明显，已开发恒大阳光半岛、恒大养生谷、恒大文旅城等项目。