上半年,大悦城地产销售68亿增幅302.65%,昆明大悦城未出现在报告

日前,大悦城地产发布了截至今年前6个月未经审核营运数据。大悦城地产连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为20.24万平方米,合同销售总金额约68.41亿元

上半年,大悦城地产销售68亿增幅302.65%,昆明大悦城未出现在报告

回顾上年同期,大悦城地产的合同销售总面积约为9.76万平方米;合同销售总金额约16.99亿元。照此计算,今年上半年大悦城地产合同销售面积同比增长107.38%,合同销售总金额同比增长302.65%。

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在投资物业方面,上半年,西单大悦城、朝阳大悦城、天津南开大悦城、沈阳大悦城、上海静安大悦城、烟台大悦城、成都大悦城、杭州大悦城、北京中粮广场、香港中粮大厦、上海鹏利辉盛阁、中粮置地广场平均出租率为97%、97%、96%、96%、88%、91%、93%、90%、92%、87%、88%、87%;平均租金单价同比-25%、-33%、-19%、-16%、-32%、-22%、-9%、-15%、-3%、+6%、-1%、+18%。

其中,中粮置地广场于2018年8月正式开业,2019年第二季度出租率69%,商铺、租赁占比较高。2020年第二季度出租率达到87%,写字楼平均租金单价高于商铺,提升了整体平均租金单价。

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酒店经营方面,上半年,三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京华尔道夫酒店平均出租率为37%、31%、22%;对应的平均可出租客房收入为421元、563元、548元。

此前,大悦城曾发布公告,大悦城地产上半年累计新增项目计容建筑面积合计273.48万平方米,比去年同期增长165%。

2019年,经过重组大悦城控股成为中粮集团旗下融合住宅地产与商业地产一体化的全业态房地产平台,而大悦城地产成为以商业地产为核心的城市综合体平台。大悦城地产已打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条购物中心产品线。

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昆明大悦城

昆明大悦城并没有出现在报告中。昆明大悦城是大悦城地产的全资子公司所持有, 昆明大悦城是西南区第二座,一期于2018年12月开业,二期去年10月开业,完整呈现50万方,昆明目前最大体量的购物中心。昆明大悦城囊括了时尚零售、多元餐饮、亲子儿童、休闲社交、娱乐体验、生活方式等全业态。公开数据显示,昆明大悦城共计引入了800+品牌,在800余家品牌中,各种首店占比约40%。

一期开业当天客流26万人次,单日销售额1012万创下记录。获得“第13届中国商业地产节-备受期待商业地产项目”、“中国商业地产西南峰会-金坐标奖”等业内奖项。

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