昆明郊县宜良热度赶上了!中青旅宜良项目才拿地一月就计划开工

昆明郊县投资热度你追我赶,看似低调的宜良也来凑热闹,忙抢地、忙开工。近几年,多个项目签约落地宜良,聚集旅游、健康、文化等产业发展。

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宜良县

擅长旅游、文旅开发的中青旅也相中了宜良,且布局动作迅速。

一期总投资7.5亿,计划7月30日开工

日前,昆明市公共资源交易中心发布了“宜良四方古城一期建设项目造价咨询服务”。根据公告,宜良四方古城一期建设项目已由投资项目备案证核准建设,招标人为昆明宜良中青旅文化发展有限公司,现对该项目造价咨询服务进行公开招标。

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根据公告,宜良四方古城项目一期总投资7.5亿,此次招标规模210万,计划7月30日开工,计划竣工时间是2021年10月30日。

今年6月,中青旅斥资5580万元入手宜良老城区四方城86亩土地,用作宜良古城文旅小镇项目用地。再往前3月份,宜良中青旅文化发展有限公司与宜良县签订了《宜良古城文旅小镇项目投资合作协议书》。

根据该项目规划,四方城一期建设范围东至觐光街、西至振兴路、北至寿山路、南至雉山坡,总规划用地共88896.6㎡(约133.3亩),总建筑面积96333.7㎡,其中地上48525.7㎡、地下 47808㎡,建筑层数2~4层。

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宜良古城文旅小镇

在4月份宜良县城乡规划委员会会议时,通过了宜良四方古城修建性详细规划方案。且提出建议在整体风貌上再做协调,优化商业配置,水系流通可行性再研究,公共设施设置要预留好,让项目真正成为宜良城市发展的靓丽名片。并且要求推进项目建设,确保项目早日落地。

四方古城是宜良历史文化的载体,早在2017年宜良县启动匡山片区棚户区改造时,就提出在四方古城原址上打造“花乡水城·原味古镇”——宜良古城文旅小镇项目,保护和修缮老建筑,规划要体现宜良一颗印院落式建筑风格。

中青旅布局云南多地

昆明中青旅公司的背景为中国青旅集团,其主要在文旅、全域旅游等方面深耕,开发古镇、特色小镇、主题公园等物业。

从天眼查可知,中青旅在云南设立了多家公司,包括旅泰投资、云南旅泰置业、丽江红禾谷旅游、中青旅文化旅游发展(腾冲)公司;旅泰投资下设昆明东川中青旅文化产业发展公司、昆明市旅泰文化旅游开发公司,昆明旅泰文化旅游控股宜良中青旅文化发展、芒市旅泰置业。

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去年以来,中青旅悄然在云南拉开版图,在宜良、东川、丽江布局文旅项目。

丽江布局文笔海星空传奇文旅项目,拟建星座传奇”主题亲子乐园、国际森林学校教育中心、康养禅修研学院和星座IP匠艺工坊文创产业园,打造文化生活沉浸式休闲旅游项目。

东川区计划打造“滇铜京运第一镇”特色小镇,包含汽车运动水上娱乐建设、铜文化产业发展、星级酒店及精品民宿、河道旅游观光长廊等项目。

被看中的宜良

今年以来,宜良土地市场火热,多宗地块出让。热度不输近年来大热的嵩明、安宁等地。

不仅中青旅项目落地,除此之外,还吸引了多家企业到此考察投资,近几年已经签订了多个大项目。

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宜良县

今年1月,绿地到宜良考察城市综合体开发项目;2月份,华西希望集团到宜良考察,有意合作教育康养特色小镇项目。

早前,宜良已经签约了多个大项目:红星美凯龙城市综合开发项目、华强方特旅游产业园、恒大养生谷、华侨城、奥特莱斯、云南中医康养小镇等。

从城市开发到文旅、康养项目全方面规划,可是目前进展似乎不大。不过,随着中青旅宜良项目的启动,其他已签约项目或许也会跟上进度。未来若这些项目落地,宜良也将迎来一波置业热。

(图片来源于网络)

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