昆明滇池边又一豪宅亮相!以“地王”身份落地 单价将不低于2.3万

就在上周,宝能进入昆明的首个项目——宝能滇池九玺营销中心迎来首次开放,项目位于西福路与边防路交叉口以西200米处,据现场置业顾问介绍,项目预计于近期首开6栋和7栋,根据周边房价,预计价格不会低于两万三四

项目地处草海片区5号片区4号地块,西北面临草海,东面临西坝河,占地约595.43亩,总建面约70万㎡,主要推售洋房、联排别墅、合院别墅、商墅产品,洋房建面104-143㎡,合院160-188㎡

从配套上看,项目周边有南亚风情第一城、爱琴海、金牛幼儿园、海贝中英文学校、昆三中、大观公园、西华园等生活配套,配套还待更新升级。

在今年5月,宝能滇池九玺首个地块过规,地块占地约38.73亩,根据规划,地块内将建12栋住宅楼,此外还将打造2栋4层的商业,1栋3层的幼儿园,无疑为片区配套持续补仓。

宝能滇池九玺鸟瞰效果图

宝能滇池九玺鸟瞰效果图

去年11月,宝能以55.45亿斩获草海“老大难”地块,该批地块曾多次流拍,总面积约595.43亩,正是如今落地的项目宝能滇池九玺。地块综合楼面价为13677元/㎡,曾刷新昆明土地楼面价水平,并接近当时昆明商品住宅成交均价14470元/㎡

根据当时的土地出让条件,宝能需参与完成草海片区约1.5万方、80床位的中医馆建设,建成后项目不仅能享受利好,同时将填补草海片区重要医疗配套的空缺。

其实,该项目并非宝能首次进入云南的地产项目。早在去年3月,宝能以成交价14.79亿元夺得腾冲北海乡区域34宗土地约2239.9亩土地,而后项目推广名为宝能·彩云之上,这是宝能真正意义上进入云南落地的动作。据了解,去年宝能累计在腾冲圈地4013亩,耗资约25.3亿元,大举拓展腾冲房地市场。

宝能•彩云之上项目效果图

宝能•彩云之上项目效果图

而在昆明市场,宝能也打算布局不少项目。2017年与昆明市签署战略战略合作框架协议,便计划在巫家坝打造宝能春城中心、在安宁建设8500亩现代医养健康城和国际体育文化旅游小镇集群,在经开建设宝能新能源汽车城。

前两个项目近几年均未有实质性进展,在经开区的项目近日才紧锣密鼓地施工。因此,宝能也曾被业内调侃为“雷声大雨点小”的房企。

几次落地未果,如今宝能终于迎来进入昆明的首个项目,也算是落下大石、站稳脚跟

宝能滇池九玺项目效果图

宝能滇池九玺项目效果图

据官方资料显示,宝能集团于1992年成立于深圳,涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务板块,业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市。

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